租農(nóng)村合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于農(nóng)村的[具體標(biāo)的物名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[農(nóng)村具體地址]的[房屋/土地/農(nóng)田/養(yǎng)殖場等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米（若為房屋），土地性質(zhì)為[集體土地/宅基地等具體性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)/居住/養(yǎng)殖經(jīng)營等具體用途]。租賃物包括但不限于主體建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施、灌溉設(shè)施等]；設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)備，如農(nóng)用機(jī)械、養(yǎng)殖設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保租賃物具備正常使用條件，并提供必要的協(xié)助和支持。如在租賃期間，因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或采取其他補(bǔ)救措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如涉及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)許可證、備案等手續(xù)，確保乙方在合法合規(guī)的前提下使用租賃物。二、租賃期限租賃期限為[X]年[X]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及租賃物實(shí)際情況，在租賃期限內(nèi)保持穩(wěn)定，除非雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要收回租賃物或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造、拆除等，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃物的合法性及權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用租賃物。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的基本維修保養(yǎng)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如前所述），提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方對租賃物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動（如適用）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃物。對租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造（需經(jīng)甲方書面同意），但不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)和原有風(fēng)貌。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動設(shè)備及裝飾，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要重大維修的，應(yīng)及時通知甲方。遵守農(nóng)村的相關(guān)規(guī)章制度和風(fēng)俗習(xí)慣，不得從事違法違規(guī)或損害農(nóng)村集體利益及其他村民利益的活動。在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未按照合同約定支付租金、損壞租賃物未賠償、擅自改變租賃物用途等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃物或擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未履行對租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)乙方因無法正常使用租賃物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照逾期天數(shù)相應(yīng)減免租金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金人民幣[X]元，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)支付違約金人民幣[X]元，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物或未經(jīng)甲方書面同意對租賃物進(jìn)行裝修改造且無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本合同約定的時間和要求交還租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)乙方遺留的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)