磚體砌筑合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行磚體砌筑工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行磚體砌筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求磚體砌筑范圍包括但不限于[具體部位，如建筑物的外墻、內(nèi)墻、隔斷墻等]。砌筑所使用的磚塊規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如標(biāo)準(zhǔn)紅磚240mm×115mm×53mm]，磚的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。砌筑墻體的厚度為[具體厚度，如240mm、120mm等]，墻體垂直度偏差不得超過(guò)[具體允許偏差數(shù)值，如每米不超過(guò)5mm]，平整度偏差不得超過(guò)[具體允許偏差數(shù)值，如每2m不超過(guò)3mm]。墻體頂部應(yīng)采用斜砌磚方式收口，待墻體沉降穩(wěn)定后（沉降時(shí)間不少于[具體天數(shù)]）進(jìn)行砌筑，斜砌磚角度應(yīng)符合施工規(guī)范要求。磚體砌筑應(yīng)保證灰縫飽滿、均勻，灰縫厚度控制在[具體厚度范圍，如8mm12mm]。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程磚體砌筑的合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于磚塊采購(gòu)、運(yùn)輸、砌筑人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。除非發(fā)生本合同約定的調(diào)整事項(xiàng)，合同總價(jià)不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成總工程量的50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。2.有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或返工。3.有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。3.協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位或個(gè)人的關(guān)系，避免因外部因素影響工程施工。4.向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，但應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。3.在施工過(guò)程中，如遇甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。義務(wù)1.具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、工具等的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求。3.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。4.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜，賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。6.按照合同約定的工期完成工程施工，并在竣工后及時(shí)提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。7.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程磚體砌筑質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）及其他相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保每道工序質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到竣工報(bào)告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包或分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙