機(jī)場(chǎng)貴賓休息室租賃協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為：【空白合同編號(hào)】1.2合同簽訂日期本協(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽訂。1.3合同雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.4合同標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為甲方擁有的機(jī)場(chǎng)貴賓休息室的使用權(quán)。1.5合同期限1.5.1本合同期限自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止，共計(jì)【租賃期限】年。1.5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。1.6合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣【租金金額】元/月。2.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日】前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租金調(diào)整2.2.1在本合同有效期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可按國家或地方規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.2.2甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第三章租賃范圍與使用3.1租賃范圍3.1.1乙方租賃的貴賓休息室包括但不限于休息區(qū)、接待區(qū)、辦公區(qū)等。3.1.2乙方租賃的貴賓休息室應(yīng)保持原狀，不得擅自改動(dòng)。3.2使用規(guī)定3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行使用。3.2.2乙方不得將租賃的貴賓休息室用于非法活動(dòng)。3.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)貴賓休息室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證貴賓休息室的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)保證貴賓休息室的安全，定期進(jìn)行安全檢查，保證乙方及客戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，提供必要的支持和幫助。第五章乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和機(jī)場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用貴賓休息室，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貴賓休息室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持室內(nèi)整潔。5.5乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貴賓休息室的維護(hù)和管理工作。第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1貴賓休息室維護(hù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)貴賓休息室的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，避免對(duì)貴賓休息室造成損害。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2.1甲方應(yīng)保證貴賓休息室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2.2乙方在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，如發(fā)覺異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。6.3維修責(zé)任6.3.1因乙方使用不當(dāng)或違反操作規(guī)程導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章營業(yè)時(shí)間與休息室管理7.1營業(yè)時(shí)間7.1.1貴賓休息室的營業(yè)時(shí)間根據(jù)機(jī)場(chǎng)整體運(yùn)營時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。7.1.2甲方應(yīng)提前告知乙方關(guān)于營業(yè)時(shí)間的調(diào)整情況。7.2休息室管理7.2.1乙方應(yīng)遵守休息室的管理規(guī)定，不得擅自允許他人使用。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)休息室內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.3貴賓接待7.3.1乙方負(fù)責(zé)貴賓休息室內(nèi)的貴賓接待工作。7.3.2乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證貴賓的滿意。第八章人員培訓(xùn)與安全8.1人員培訓(xùn)8.1.1甲方應(yīng)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其服務(wù)技能。8.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行人員培訓(xùn)。8.2安全責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)保證貴賓休息室內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效。8.2.2乙方工作人員應(yīng)掌握必要的安全知識(shí)和應(yīng)急處理能力。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1甲方應(yīng)制定貴賓休息室的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。8.3.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下配合甲方進(jìn)行處置。第九章違約處理9.1乙方違約9.1.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。9.1.2若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2甲方違約9.2.1若甲方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致貴賓休息室設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.2.2若甲方未按時(shí)提供人員培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。10.1.2合同期滿前，任何一方均有權(quán)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2若一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1貴賓休息室設(shè)施設(shè)備清單11.1.2人員培訓(xùn)計(jì)劃11.1.3安全管理制度11.1.4應(yīng)急預(yù)案11.2附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。第十二章合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、使用范圍、營業(yè)時(shí)間等。12.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和雙方權(quán)益。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.1.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止