誠(chéng)意金意向合同范本甲方（出售方/出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方/承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對(duì)甲方擁有的[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]有購(gòu)買/租賃意向，為明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成如下誠(chéng)意金意向合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/商用等]房屋現(xiàn)狀：[毛坯/裝修情況描述]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[是否有產(chǎn)權(quán)證書，有無(wú)抵押、查封等限制交易情況]2.車輛品牌型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]車輛識(shí)別代碼：[VIN碼]發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：[發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)]車輛購(gòu)置時(shí)間：[年/月]行駛里程：[X]公里車輛現(xiàn)狀：[有無(wú)事故、維修記錄等情況描述]3.服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容，如教育培訓(xùn)服務(wù)的課程設(shè)置、培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)、培訓(xùn)方式等；物業(yè)服務(wù)的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]服務(wù)期限：[起始日期結(jié)束日期]（二）標(biāo)的物或服務(wù)的交付標(biāo)準(zhǔn)及條件1.房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證書，房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量瑕疵，水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。若為裝修房屋，裝修應(yīng)符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，所用材料應(yīng)符合環(huán)保要求，無(wú)甲醛超標(biāo)等問(wèn)題。2.車輛車輛應(yīng)無(wú)重大事故記錄，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購(gòu)置稅完稅證明、保險(xiǎn)等。車輛外觀無(wú)明顯劃痕、凹陷，內(nèi)飾整潔干凈，并提供車輛保養(yǎng)記錄。3.服務(wù)項(xiàng)目按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，服務(wù)過(guò)程中應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)備等應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付誠(chéng)意金。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的誠(chéng)意金。有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格及自身意愿決定是否與乙方達(dá)成最終交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。保證標(biāo)的物或服務(wù)不存在權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的物或享受服務(wù)。在本合同有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的物出售/出租給第三方或與第三方就同一標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性交易談判，但應(yīng)乙方要求提供相關(guān)信息資料的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)信息資料。在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方保留標(biāo)的物或?yàn)槠浔Ａ舴?wù)名額，不得擅自將標(biāo)的物出售/出租給第三方或與第三方就同一標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性交易談判。在決定是否與甲方達(dá)成最終交易時(shí)，享有充分的自主決定權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付誠(chéng)意金。對(duì)甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)信息予以保密，不得向第三方泄露。在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)積極與甲方溝通，明確表達(dá)自己的交易意向和條件。三、誠(chéng)意金相關(guān)條款（一）誠(chéng)意金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付誠(chéng)意金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]的方式支付至甲方指定的銀行賬戶/交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：（二）誠(chéng)意金的性質(zhì)及用途1.本誠(chéng)意金僅作為乙方表達(dá)購(gòu)買/租賃意向的一種擔(dān)保方式，并非定金。2.若乙方與甲方達(dá)成最終交易，誠(chéng)意金可沖抵部分價(jià)款或租金；若雙方未能達(dá)成交易，在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在本合同終止之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將誠(chéng)意金無(wú)息退還乙方。（三）誠(chéng)意金的退還條件及方式1.退還條件若因甲方原因?qū)е码p方未能達(dá)成最終交易，如甲方隱瞞標(biāo)的物重大瑕疵、提供虛假信息等，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的誠(chéng)意金。若因乙方自身原因決定不再與甲方進(jìn)行交易，且在本合同有效期內(nèi)未違反合同約定，甲方應(yīng)在乙方書面通知甲方放棄交易之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將誠(chéng)意金無(wú)息退還乙方。若雙方在本合同有效期內(nèi)就交易條件未能協(xié)商一致，未能達(dá)成最終交易，甲方應(yīng)在本合同終止之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將誠(chéng)意金無(wú)息退還乙方。2.退還方式：甲方應(yīng)將誠(chéng)意金退還至乙方支付時(shí)所使用的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。2.若甲方違反本合同約定，在本合同有效期內(nèi)將標(biāo)的物出售/出租給第三方或與第三方就同一標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性交易談判，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的誠(chéng)意金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式退還乙方誠(chéng)意金，每逾期一日，應(yīng)按照誠(chéng)意金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金及退還誠(chéng)意金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付誠(chéng)意金，每逾期一日，應(yīng)按照誠(chéng)意金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的誠(chéng)意金。2.若乙方違反本合同約定，將甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)的信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在本合同有效期內(nèi)違反約定，擅自與第三方就同一標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性交易談判，乙方已支付的誠(chéng)意金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂書面協(xié)議。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于誠(chéng)意金退還及違約責(zé)任的約定進(jìn)行處理。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等資料，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功之時(shí)視為送達(dá)；以電子郵件方式