代建租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱(chēng)或服務(wù)內(nèi)容]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下代建租賃合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若為不動(dòng)產(chǎn)，詳細(xì)描述其坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等情況。例如，該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，框架結(jié)構(gòu)，并配備有獨(dú)立的水電設(shè)施、消防系統(tǒng)等。若為動(dòng)產(chǎn)，描述其品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。例如，租賃設(shè)備為[品牌名稱(chēng)]的[具體型號(hào)]生產(chǎn)設(shè)備，數(shù)量為[X]臺(tái)，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具備正常生產(chǎn)所需的各項(xiàng)功能。2.服務(wù)內(nèi)容明確服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求。例如，代建服務(wù)包括項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等環(huán)節(jié)，需按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保項(xiàng)目按時(shí)、高質(zhì)量完成。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)。若乙方有意續(xù)租或延續(xù)服務(wù)，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方；甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租或延續(xù)服務(wù)請(qǐng)求。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定租金為每月/每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定綜合考慮了標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值、使用成本、服務(wù)內(nèi)容等因素。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]。支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前[X]日內(nèi)，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。賬戶(hù)信息：甲方指定銀行賬戶(hù)為[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)為[具體賬號(hào)]，戶(hù)名為[甲方名稱(chēng)]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方正常使用或開(kāi)展服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用性能，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押標(biāo)的物或改變其用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式，合理使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方提供的服務(wù)或標(biāo)的物質(zhì)量存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。妥善保管和使用標(biāo)的物，不得損壞或擅自改變其現(xiàn)狀。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，如期交還標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損。如標(biāo)的物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法使用標(biāo)的物或開(kāi)展服務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照租金總額的[X%]支付違約金。若甲方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)讓、抵押標(biāo)的物或改變其用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對(duì)標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；因標(biāo)的物損壞給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及按照未支付租金總額的[X%]支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物或改變其結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方因此給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管和使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償；乙方因此給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。–在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)不利后果。一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]日視為送達(dá)；以傳真、電子郵件等方式發(fā)送的，自發(fā)送成功之日視為送達(dá)。3.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（