倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)充合同范本甲方（倉(cāng)庫(kù)提供方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（倉(cāng)庫(kù)使用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[補(bǔ)充合同簽訂原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置及面積甲方提供給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)倉(cāng)庫(kù)地址]，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)實(shí)際可用面積為[X]平方米（以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)）。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間應(yīng)保持良好的通風(fēng)、采光條件，地面應(yīng)平整、堅(jiān)固，能夠滿足乙方貨物存儲(chǔ)及相關(guān)作業(yè)要求。2.倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)具備以下配套設(shè)施：消防設(shè)施：配備符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，如滅火器、消火栓等，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，相關(guān)記錄應(yīng)可供乙方查閱。電力設(shè)施：提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝有足夠數(shù)量的照明燈具和電源插座，總用電負(fù)荷不低于[X]千瓦。電力設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方提供電力供應(yīng)的相關(guān)證明文件。通風(fēng)及排水設(shè)施：具備良好的通風(fēng)系統(tǒng)，能夠有效排除倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的異味和濕氣。排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，確保在雨季或發(fā)生意外漏水時(shí)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)積水現(xiàn)象影響貨物存儲(chǔ)。安全防護(hù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)周邊應(yīng)設(shè)置圍墻或圍欄等防護(hù)設(shè)施，倉(cāng)庫(kù)大門(mén)應(yīng)配備有效的門(mén)鎖及門(mén)禁系統(tǒng)，保障倉(cāng)庫(kù)安全。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)可根據(jù)乙方需求設(shè)置必要的監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控記錄應(yīng)保存一定期限（不少于[X]天），以便隨時(shí)查閱。3.倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)[乙方存儲(chǔ)貨物類型]貨物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。乙方應(yīng)保證所存儲(chǔ)貨物符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得存儲(chǔ)違法違規(guī)或易燃易爆等危險(xiǎn)物品。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充合同及原合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在緊急情況下，為了維護(hù)倉(cāng)庫(kù)安全或公共利益，有權(quán)采取必要的措施，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。義務(wù)按照本補(bǔ)充合同約定，按時(shí)、全面履行提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施的義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如貨物進(jìn)出庫(kù)登記、消防備案等，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。保證倉(cāng)庫(kù)的合法性及安全性，不得因倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他糾紛影響乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充合同及原合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方自有貨物享有所有權(quán)，并有權(quán)自主安排貨物的存儲(chǔ)、保管和出入庫(kù)等操作，但應(yīng)遵守本補(bǔ)充合同及原合同的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，保障倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的正常使用。義務(wù)按照本補(bǔ)充合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，不得擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造或損壞。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方貨物的保管責(zé)任，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲(chóng)等措施，確保貨物安全。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失或發(fā)生其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)存儲(chǔ)貨物，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)或周邊環(huán)境受到污染或造成其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金調(diào)整根據(jù)[租金調(diào)整依據(jù)]，自[租金調(diào)整起始日期]起，倉(cāng)庫(kù)租金由原合同約定的每月[X]元調(diào)整為每月[X]元。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。四、租賃期限1.本補(bǔ)充合同租賃期限自[補(bǔ)充合同生效日期]起至[補(bǔ)充合同終止日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，則本補(bǔ)充合同自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月，延續(xù)期間租金及其他條款按照本補(bǔ)充合同執(zhí)行。2.如乙方在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方不再續(xù)租，且在租賃期限屆滿時(shí)按照本補(bǔ)充合同約定交還倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的租賃保證金（如有）無(wú)息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定提供倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，或提供的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施不符合約定使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)解決問(wèn)題，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并及時(shí)進(jìn)行維修。如因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本補(bǔ)充合同，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于貨物搬遷費(fèi)用、裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的款項(xiàng)。如乙方逾期支付超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方騰空倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或?qū)}(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、損壞，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定保管貨物，導(dǎo)致貨物損壞、丟失或發(fā)生其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并按照貨物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方擅自提前解除本補(bǔ)充合同，已支付的租金及租賃保證金不予退還，乙方還應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充合