車庫合同協(xié)議書范本甲方（車庫出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車庫受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡稱“該車庫”），乙方有意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細樓號及單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：甲方保證該車庫目前處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具、排水系統(tǒng)等]均能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部付款義務(wù)后，抵作車庫轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。對車庫的相關(guān)情況進行如實陳述和說明，但不承擔車庫交付后的質(zhì)量保證責任，除非因甲方故意隱瞞或重大過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題。2.義務(wù)：保證對該車庫擁有合法的處分權(quán)，車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法順利轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。若法律法規(guī)無明確規(guī)定，則由雙方協(xié)商分擔，但因乙方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在本協(xié)議簽訂后至車庫交付前，妥善保管車庫及車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自使用或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致車庫或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在車庫交付時，保證車庫及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的條件下，要求甲方按照協(xié)議約定交付車庫并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。對車庫的現(xiàn)狀進行實地查看，并在接收車庫后對車庫進行正常使用和管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。接受車庫交付時，應(yīng)按照本協(xié)議約定對車庫及設(shè)施設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)車庫及設(shè)施設(shè)備存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負責及時處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方認可車庫交付時的現(xiàn)狀。在辦理車庫過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息，并按照要求支付應(yīng)由乙方承擔的費用。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并在交接清單上簽字確認。交接清單應(yīng)詳細記錄車庫及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。3.交付標準：車庫交付時應(yīng)保持本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，無質(zhì)量問題。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方違反本協(xié)議關(guān)于車庫產(chǎn)權(quán)及質(zhì)量保證的約定，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方為購買車庫所支付的合理費用（如中介費、稅費等）。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車庫用途或損壞車庫及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，由此產(chǎn)生二切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）由乙方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一