返租逾期違約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]的返租事宜達(dá)成相關(guān)約定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本返租逾期違約協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、租賃標(biāo)的物及返租事宜說明1.租賃標(biāo)的物詳情乙方于[租賃起始日期]承租甲方位于[具體租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]，該租賃標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。租賃期間內(nèi)，乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物享有占有、使用的權(quán)利。2.返租約定租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)按照雙方約定將租賃標(biāo)的物返還給甲方。雙方約定的返租時(shí)間為[返租日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時(shí)返還租賃標(biāo)的物。在乙方逾期返租的情況下，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方提供符合約定用途的租賃標(biāo)的物。在乙方正常履行返租義務(wù)后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定正常使用租賃標(biāo)的物。在符合返租條件且按照本協(xié)議約定履行返租義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理交接手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)在約定的返租時(shí)間將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）至返租之日。三、逾期返租的違約責(zé)任1.逾期返租的認(rèn)定若乙方未在約定的返租日期將租賃標(biāo)的物返還給甲方，則構(gòu)成逾期返租。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式支付逾期返租違約金乙方應(yīng)按照逾期返租期間租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期返租期間的租金按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。賠償甲方損失如因乙方逾期返租給甲方造成其他損失的（包括但不限于甲方因無法及時(shí)另行出租該租賃標(biāo)的物而遭受的租金損失、甲方為催促乙方返租而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供相關(guān)損失的證據(jù)材料，乙方對(duì)甲方提供的證據(jù)如有異議，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。3.逾期返租期間的租賃關(guān)系在乙方逾期返租期間，原租賃合同繼續(xù)有效，但租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同約定標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍執(zhí)行。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。四、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等文件均應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的地址以郵政特快專遞（EMS）、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。以郵政特快專遞（EMS）或掛號(hào)信方式送達(dá)的，自郵件交郵之日起第[X]日視為送達(dá)；以專人送達(dá)方式送達(dá)的，由送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)之日視為送達(dá)。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/