與鄰居房子協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方在相鄰房屋使用及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方房屋位于[詳細地址]，乙方房屋位于[詳細地址]，兩房屋相鄰。2.相鄰關(guān)系涉及范圍本協(xié)議所涉及的相鄰關(guān)系包括但不限于房屋的采光、通風、排水、通行、安全等方面。具體而言，甲方房屋的采光情況應(yīng)保證乙方房屋在正常使用過程中不受不合理遮擋；雙方房屋的排水系統(tǒng)應(yīng)各自負責維護，確保排水順暢，不得因一方的原因?qū)е铝硪环椒课莩霈F(xiàn)積水等問題；在通行方面，雙方應(yīng)保證各自房屋周邊道路的暢通，不得設(shè)置障礙物影響對方正常通行；同時，雙方應(yīng)注意房屋安全，避免因一方的行為對另一方房屋造成安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及相關(guān)設(shè)施。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的前提下，有權(quán)對自己房屋進行合理的修繕、改建等活動，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。2.義務(wù)保證自己房屋的使用行為不會對乙方房屋的采光、通風、排水、通行、安全等造成不合理的妨礙。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课莩霈F(xiàn)上述問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復、賠償?shù)蓉熑?。負責維護自己房屋周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾等廢棄物，影響乙方生活環(huán)境。在進行可能影響乙方權(quán)益的活動（如房屋修繕、改建等）前，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并告知活動的具體內(nèi)容、時間、預(yù)計影響范圍等信息。在活動過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，盡量降低對乙方的影響。如因甲方未提前通知或未采取有效防護措施給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用房屋，不得對乙方的合法權(quán)益造成侵害。在甲方違反本協(xié)議約定，對乙方權(quán)益造成損害時，有權(quán)要求甲方停止侵害、消除影響、賠償損失等。2.義務(wù)保證自己房屋的使用行為不會對甲方房屋的采光、通風、排水、通行、安全等造成不合理的妨礙。如因乙方原因?qū)е录追椒课莩霈F(xiàn)上述問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復、賠償?shù)蓉熑?。負責維護自己房屋周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾等廢棄物，影響甲方生活環(huán)境。在甲方進行可能影響乙方權(quán)益的活動（如房屋修繕、改建等）時，應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。如乙方認為甲方的活動可能對自己造成重大不利影響，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，共同尋求解決方案。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，對乙方房屋的采光、通風、排水、通行、安全等造成不合理妨礙，甲方應(yīng)立即停止侵害行為，并采取有效措施消除影響。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。損失賠償范圍包括但不限于乙方因房屋使用受限而遭受的經(jīng)濟損失、因甲方行為導致乙方精神上的損害賠償（如有）等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，對甲方房屋的采光、通風、排水、通行、安全等造成不合理妨礙，乙方應(yīng)立即停止侵害行為，并采取有效措施消除影響。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。損失賠償范圍與甲方違約給乙方造成損失的賠償范圍相同。3.雙方任何一方未按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照[X]元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因未通知導致對方遭受損失擴大的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面催告后[X]天內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責任，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事