轉戶協(xié)議合同寫范本甲方（轉出方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉入方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標的物或服務的詳細描述，例如：位于[具體地址]的房屋一套（房屋所有權證號為：[具體證號]），現(xiàn)甲方有意將該房屋的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋情況房屋坐落于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。房屋現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修風格及裝修內(nèi)容，如墻面為乳膠漆粉刷、地面為實木地板等]。2.權益范圍甲方轉讓給乙方的權益包括但不限于房屋所有權、土地使用權以及與該房屋相關的附屬設施權益等。房屋相關權益的轉移以法律法規(guī)允許的范圍為限，且該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉戶款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉讓的標的物或服務不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的相關證明文件及資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋現(xiàn)狀照片、房屋相關費用繳納憑證等。協(xié)助乙方辦理轉戶相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關協(xié)議、配合乙方到相關部門辦理產(chǎn)權變更登記等手續(xù)。在辦理轉戶手續(xù)過程中，因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。負責結清轉讓標的物或服務在轉讓前產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在轉戶期間，妥善保管轉讓標的物或服務，不得擅自對其進行拆除、改建、損壞等行為，保證標的物或服務的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉戶手續(xù)及其他相關義務。在甲方履行義務不符合本協(xié)議約定時，有權拒絕支付相應款項或要求甲方承擔違約責任。有權對轉讓標的物或服務進行合理的查驗，如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，有權要求甲方進行整改或承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉戶款項。付款方式及時間為[詳細約定付款方式，如一次性付款或分期付款，以及具體的付款時間節(jié)點，如簽訂協(xié)議后[X]日內(nèi)支付定金[X]元，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)當日支付剩余款項等]。配合甲方辦理轉戶相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件、資料，并按照相關部門要求簽署文件。在辦理轉戶手續(xù)過程中，因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任。在接收轉讓標的物或服務后，按照法律法規(guī)及相關約定合理使用和維護標的物或服務，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。三、轉戶款項及支付方式1.轉戶款項總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，可抵作轉戶款項的一部分。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。剩余款項：在辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)當日，乙方應將扣除定金后的剩余轉戶款項一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，甲方應提供有效的銀行賬戶信息。3.款項支付憑證：乙方應妥善保存所有款項支付憑證，以備日后查詢及核對。甲方收到款項后，應出具收款收據(jù)給乙方。四、轉戶手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理轉戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因導致手續(xù)辦理延誤的，辦理時間相應順延，但雙方應及時溝通并采取措施盡快完成手續(xù)辦理。2.辦理流程甲方負責準備辦理產(chǎn)權過戶所需的文件，包括但不限于房屋所有權證、身份證、結婚證（如有）等，并確保文件的真實性和有效性。甲乙雙方共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心，按照登記中心的要求填寫相關表格、提交申請文件，并配合登記中心工作人員進行審核、詢問等程序。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如登記中心要求繳納相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔應繳納部分。辦理完成產(chǎn)權過戶手續(xù)后，甲方應及時將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電燃氣卡等相關物品及資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得轉讓標的物或服務的相關權益，甲方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照轉戶款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。若甲方所轉讓的標的物或服務存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或處分該標的物或服務，甲方應承擔違約責任。甲方應在乙方要求的期限內(nèi)解決糾紛，如逾期未解決，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉戶款項總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉戶款項總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉戶款項總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉戶款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉戶款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理轉戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉戶款項總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉戶款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變轉讓標的物或服務的用途或進行違法違規(guī)行為，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照轉戶款項總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。