廠房整修合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”），現(xiàn)需要對(duì)該廠房進(jìn)行整修，乙方具備相關(guān)的整修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房整修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、整修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）整修范圍1.廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查與加固，包括但不限于對(duì)廠房梁柱、墻體等結(jié)構(gòu)部件進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)存在安全隱患的部位進(jìn)行加固處理，確保廠房結(jié)構(gòu)安全符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.屋面防水處理，拆除原有老化防水層，重新鋪設(shè)高質(zhì)量防水卷材，確保屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.墻面翻新，鏟除原有破損墻皮，重新粉刷墻面，根據(jù)甲方要求可選擇不同顏色及涂料類(lèi)型，使墻面外觀整潔、美觀。4.地面處理，對(duì)廠房?jī)?nèi)地面進(jìn)行平整、修補(bǔ)，根據(jù)甲方需求鋪設(shè)新的地坪材料，如環(huán)氧地坪等，確保地面平整、耐磨、防滑。5.門(mén)窗更換，拆除原有破舊門(mén)窗，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方設(shè)計(jì)要求的新門(mén)窗，保證門(mén)窗密封性良好，具備防盜、隔音等功能。6.水電線路改造，重新規(guī)劃廠房?jī)?nèi)的水電線路布局,更換老化的電線電纜，安裝合理的照明燈具及插座，確保水電供應(yīng)安全、穩(wěn)定、符合規(guī)范。（二）整修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保整修后的廠房質(zhì)量合格。2.對(duì)于選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)與設(shè)計(jì)要求相符。3.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（三）整修期限本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期安排施工，如遇不可抗力或甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)整修方案提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加部分。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房原始設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，協(xié)助乙方了解廠房現(xiàn)狀及整修要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房周邊相鄰關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行，如因相鄰關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方按照合同約定完成各階段工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取工程款。根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的整修方案，并在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整，但調(diào)整方案需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及相關(guān)管理部門(mén)的管理。嚴(yán)格按照本合同約定的整修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，并按時(shí)竣工交付甲方使用。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染，因施工造成環(huán)境污染引起的糾紛及責(zé)任由乙方承擔(dān)。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，每月[匯報(bào)日期]提交書(shū)面工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因、預(yù)計(jì)下一階段的施工計(jì)劃等內(nèi)容，便于甲方及時(shí)了解工程動(dòng)態(tài)。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交給甲方存檔，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)整修后的廠房進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款支付（一）工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體預(yù)付款金額]元），用于乙方采購(gòu)材料、設(shè)備及組織施工隊(duì)伍等前期準(zhǔn)備工作。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體進(jìn)度款金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工款支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)竣工款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體竣工款金額]元）。4.剩余工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照合同約定進(jìn)行施工或造成工程變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的整修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在施工過(guò)程中如違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.在保修期內(nèi)，乙方如未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）