房產(chǎn)產(chǎn)繼承協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有房產(chǎn)一處（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方作為合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[居住/出租/空置等具體狀態(tài)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額。對房產(chǎn)的使用、收益等情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。按照本協(xié)議約定履行對房產(chǎn)的管理、維護(hù)等責(zé)任。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行重大改造、處分等行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額。對房產(chǎn)的經(jīng)營、處置等事項(xiàng)提出合理建議和意見。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。與甲方共同承擔(dān)對房產(chǎn)的管理、維護(hù)責(zé)任，按照約定分擔(dān)費(fèi)用。尊重甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。三、房產(chǎn)繼承份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)由甲乙雙方共同繼承，各占[X]%的份額。繼承方式為法定繼承，雙方按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)益。四、房產(chǎn)管理與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)的管理方式，可委托第三方進(jìn)行管理，也可由雙方輪流管理。管理費(fèi)用由雙方按照繼承份額分擔(dān)，并根據(jù)實(shí)際支出情況定期結(jié)算支付。2.對于房產(chǎn)的維護(hù)和修繕，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同決定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。一般的日常維護(hù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)；涉及重大修繕或改造的，需經(jīng)雙方書面同意，費(fèi)用按照繼承份額比例分擔(dān)。五、房產(chǎn)使用與收益1.房產(chǎn)可由雙方共同使用，也可協(xié)商確定一方使用，另一方獲得相應(yīng)補(bǔ)償。使用方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)及另一方利益。2.若房產(chǎn)用于出租等產(chǎn)生收益的情況，收益由雙方按照繼承份額分配。租金等收入應(yīng)及時(shí)存入雙方共同指定的賬戶，用于房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用支出及其他約定用途，并定期結(jié)算。六、房產(chǎn)處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)或其份額。2.若因特殊情況需要處分房產(chǎn)或其份額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。處分房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)按照繼承份額分配給雙方。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行重大改造、處分等行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方利益或擅自處置房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方未按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)管理、維護(hù)、費(fèi)用分擔(dān)等義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上房產(chǎn)繼承協(xié)議書符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于繼承、物權(quán)等相關(guān)法律規(guī)定，明確了雙方在房產(chǎn)繼承過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等內(nèi)容，確保雙方合法權(quán)益得到保障，房產(chǎn)繼承事宜能夠順利進(jìn)行。在實(shí)際簽訂和履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，秉持誠實(shí)信用原則，如有任何疑問或需要進(jìn)一步法律指導(dǎo)，可隨時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。同時(shí)，隨著法律政策的變化及實(shí)際情況的發(fā)展，如遇需要調(diào)整協(xié)議內(nèi)容的情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以適應(yīng)新的要求和保障雙方權(quán)益。希望本協(xié)議能夠?yàn)榧滓译p方妥善處理房產(chǎn)繼承事宜提供清晰的指引和保障，促進(jìn)房產(chǎn)繼承過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益和社