承租合同范本樣本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方[標的物或服務具體描述]事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如空調(diào)[數(shù)量及型號]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.服務內(nèi)容（如有）若涉及服務租賃，詳細說明服務內(nèi)容，例如甲方為乙方提供[服務具體內(nèi)容，如辦公場地清潔服務，包括每日定時清掃辦公區(qū)域地面、擦拭辦公家具及設備表面等。服務期限為自合同生效之日起[X]個月。服務人員應具備相關清潔資質(zhì)，遵守乙方辦公場所的工作時間及規(guī)章制度。]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應按照以下[具體支付方式]支付租金：方式一：[支付周期，如每月[具體日期]前支付當月租金]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]方式二：[其他支付方式，如每季度支付一次，在每季度首月的[具體日期]前支付本季度租金]。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或者合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應如數(shù)返還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃物符合安全使用標準，提供的附屬設施能夠正常使用。在租賃期間內(nèi)，甲方應負責對租賃物及附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時修復；如因甲方未及時履行維修義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需提前收回租賃物，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因提前收回租賃物給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設施損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對租賃物進行裝修、裝飾或增添附屬設施的，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；未經(jīng)甲方同意擅自裝修、裝飾或增添附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。5.在租賃期滿或者合同解除后，乙方應如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還租賃物，每逾期一日，應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的期間，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.對于租賃物的附屬設施及設備，乙方應負責日常維護和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)附屬設施及設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方；甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知或未按照甲方要求進行日常維護保養(yǎng)，導致附屬設施及設備損壞的，乙方應承擔維修費用及賠償責任。七、違約責任1.除本合同另有約定外，如果一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為實現(xiàn)債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。2.如乙方逾期支付租金、押金或者占有使用費超過[X]日，或者未經(jīng)甲方同意擅自轉租租賃物等嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方立即交還租賃物，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，或者提前收回租賃物等違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管