承包茶吧合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處茶吧，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有意承包該茶吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶吧位置甲方將位于[茶吧具體地址]的茶吧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，該茶吧建筑面積為[X]平方米，包括室內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域及配套的室外休閑區(qū)域（如有）。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)的茶吧經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于各類茶葉、茶點(diǎn)的銷售，提供各類茶飲的沖泡與服務(wù)，以及為顧客營(yíng)造舒適的品茶環(huán)境，可開(kāi)展與茶文化相關(guān)的交流活動(dòng)等。3.設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保茶吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、照明設(shè)備、收銀系統(tǒng)等）能正常使用，并在承包期開(kāi)始前向乙方進(jìn)行詳細(xì)交接。乙方應(yīng)妥善使用和保管這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含茶吧的場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用等一切與茶吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害茶吧聲譽(yù)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致茶吧無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際承包期限與乙方結(jié)算承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)茶吧的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其安全性和正常使用性。2.義務(wù)保證茶吧的合法性，提供茶吧經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），并確保在承包期內(nèi)證照的有效性。在承包期開(kāi)始前，按照本合同約定向乙方交付茶吧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其能正常使用。協(xié)助乙方辦理茶吧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方與供應(yīng)商簽訂合同、與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提出合理建議。負(fù)責(zé)茶吧的房屋主體結(jié)構(gòu)維修及重大設(shè)施設(shè)備的維修（如空調(diào)主機(jī)、電路改造等），因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)茶吧，按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。對(duì)茶吧設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。在承包期內(nèi)，如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)茶吧進(jìn)行裝修或改造，在不影響茶吧整體結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益的前提下，乙方有權(quán)進(jìn)行，但應(yīng)提前告知甲方，并在裝修改造完成后恢復(fù)原狀。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整茶吧的經(jīng)營(yíng)策略和產(chǎn)品價(jià)格，但應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)茶吧，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，維護(hù)茶吧的良好聲譽(yù)。負(fù)責(zé)茶吧的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考勤等，承擔(dān)茶吧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用（如水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等）。妥善使用和保管茶吧的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定做好茶吧的衛(wèi)生、安全等工作，確保顧客的人身安全和健康，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自將茶吧轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在承包期結(jié)束后，按照本合同約定將茶吧及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付茶吧或提供相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未及時(shí)履行設(shè)施設(shè)備維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的數(shù)據(jù)全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將茶吧轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租行為，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方已收取的轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)歸甲方所有。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定經(jīng)營(yíng)茶吧，導(dǎo)致茶吧被相關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在承包期結(jié)束后將茶吧及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備使其恢復(fù)原狀。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴