2025年監(jiān)理工程師考試案例分析(土木建筑)練習題及答案一、案例背景某省A市“錦繡家園”住宅項目為政府重點民生工程，總建筑面積12.6萬㎡，地上18層（含2層商業(yè)）、地下2層（車庫及設備用房），框架-剪力墻結構，合同工期540天（2024年3月1日-2025年8月31日）。建設單位為A市城投集團，施工總承包單位為B建筑公司（一級資質），監(jiān)理單位為C工程咨詢有限公司（綜合資質）。項目執(zhí)行《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）及《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）。關鍵事件如下：1.樁基施工階段（2024年3月-5月）：設計采用Φ800mm鉆孔灌注樁，樁長22m，單樁承載力特征值3200kN。施工中，B公司未按監(jiān)理審批的《樁基專項施工方案》（要求泥漿比重1.15-1.20）控制泥漿參數(shù)，部分樁孔泥漿比重僅1.08；成孔后未經驗收即下放鋼筋籠；第三方檢測機構D公司出具的《樁基檢測報告》顯示，3根樁（占總樁數(shù)2%）樁身完整性為Ⅳ類（嚴重缺陷），10根樁（占總樁數(shù)6%）單樁承載力未達設計值。2.主體結構施工階段（2024年6月-2025年2月）：因A市2024年11月突發(fā)罕見持續(xù)降雨（累計降雨量超50年一遇），導致基坑積水，主體結構施工暫停15天；2025年1月，B公司為趕工期，未經監(jiān)理同意擅自將C35混凝土設計配合比中水泥用量減少10%（經檢測，混凝土28天抗壓強度僅30MPa）；2025年2月，監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)12層梁底模板支架立桿間距達1.5m（方案要求≤1.2m），且未設置水平剪刀撐。3.裝飾裝修及幕墻工程階段（2025年3月-7月）：建設單位直接分包的幕墻工程（合同價2800萬元）由E公司施工，E公司與B公司就材料垂直運輸、腳手架使用等配合事宜未達成一致，E公司以“總包配合不到位”為由停工5天；監(jiān)理日志顯示，B公司未按合同約定提供2間材料倉庫（合同約定需提供4間），E公司因此額外租賃倉庫產生費用8萬元。4.安全管理事件：2025年6月，外腳手架拆除過程中，作業(yè)人員未系安全帶、未設置警戒區(qū)，導致1名工人從10層墜落（經搶救無效死亡），直接經濟損失180萬元。經調查，B公司未對拆除作業(yè)人員進行安全技術交底，項目專職安全員當日脫崗；監(jiān)理雖下發(fā)過《安全隱患整改通知單》，但未跟蹤復查整改情況。二、問題1.針對樁基施工質量問題，分析B公司的違規(guī)行為，并指出監(jiān)理應采取的處理措施。2.主體結構施工階段，分別判定罕見降雨、混凝土強度不達標、模板支架問題的責任方，并說明監(jiān)理對混凝土強度問題的處理程序。3.幕墻工程停工事件中，E公司的損失應由誰承擔？說明理由（需結合合同關系分析）。4.外腳手架拆除安全事故中，監(jiān)理是否應承擔責任？說明依據(jù)及監(jiān)理在安全管理中的主要職責。三、答案問題1B公司違規(guī)行為：①未按審批的專項施工方案控制泥漿比重（方案要求1.15-1.20，實際1.08），違反《建設工程質量管理條例》第二十八條“施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工”的規(guī)定；②成孔后未經驗收即下放鋼筋籠，違反《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》（GB51004-2015）5.1.4條“灌注樁成孔后應進行隱蔽驗收”的要求；③施工質量不達標（Ⅳ類樁占比2%、承載力不足樁占比6%），違反設計及規(guī)范要求。監(jiān)理處理措施：①立即下發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求B公司暫停樁基施工，對已施工樁全面排查；②要求B公司提交質量問題調查報告（含原因分析、處理方案），經設計、監(jiān)理審核后實施；③對Ⅳ類樁，要求按設計意見處理（如補樁、注漿加固），處理后重新檢測；④對承載力不足樁，組織設計單位驗算，若不滿足要求則需加固或返工；⑤核查D公司檢測資質及檢測過程合規(guī)性，必要時要求重新檢測；⑥質量問題處理完畢并驗收合格后，簽署《工程復工令》。問題2責任判定：①罕見持續(xù)降雨（50年一遇）：屬于不可抗力，根據(jù)《施工合同（示范文本）》17.3.2條，工期可順延15天，損失由建設單位承擔（如基坑排水費用），但施工單位需采取合理措施減少損失；②混凝土強度不達標：責任方為B公司。B公司擅自修改配合比，違反合同及規(guī)范（《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2015第7.3.1條“混凝土配合比應經審批后方可使用”）；③模板支架問題：責任方為B公司。未按方案施工（立桿間距超設計、未設水平剪刀撐），違反《建筑施工模板安全技術規(guī)范》（JGJ162-2008）6.1.9條“支架立桿間距、剪刀撐設置應符合專項方案要求”的規(guī)定。監(jiān)理對混凝土強度問題的處理程序：①發(fā)現(xiàn)混凝土強度檢測報告不合格后，立即下發(fā)《工程暫停令》，要求暫停該部位后續(xù)施工；②要求B公司對已施工混凝土結構進行實體檢測（如鉆芯法），確認實際強度；③組織設計單位對檢測結果進行驗算，若不滿足安全要求，要求B公司制定加固或返工方案（經設計、監(jiān)理審批后實施）；④監(jiān)督返工/加固過程，驗收合格后簽署《工程復工令》；⑤將事件及處理結果上報建設單位，同時記入監(jiān)理日志及質量評估報告。問題3損失承擔方及理由：①停工5天的損失：由建設單位、B公司共同承擔。理由：幕墻工程為建設單位直接分包（《建筑法》第二十九條“建設單位不得直接指定分包工程承包人，但合同另有約定的除外”），若合同未明確總包配合義務，建設單位應承擔主要協(xié)調責任；B公司未按合同約定提供2間材料倉庫（合同約定4間），構成違約（《施工合同（示范文本）》4.1.3條“承包人應按約定向分包人提供配合服務”），需承擔因配合不到位導致的停工損失。②額外租賃倉庫費用8萬元：由B公司承擔。B公司未履行合同約定的配合義務（提供4間倉庫），根據(jù)《民法典》第五百七十七條“當事人一方不履行合同義務應承擔賠償責任”，需賠償E公司額外支出的租賃費用。問題4監(jiān)理責任分析：監(jiān)理應承擔責任。依據(jù)《建設工程安全生產管理條例》第十四條“工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施…發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應要求暫停施工并及時報告”。事件中監(jiān)理的失職行為：①雖下發(fā)《安全隱患整改通知單》，但未跟蹤復查整改情況（違反《監(jiān)理規(guī)范》5.5.3條“監(jiān)理人員應檢查整改結果，簽署復查意見”）；②未監(jiān)督B公司履行安全技術交底義務（《建設工程安全生產管理條例》第二十七條“施工單位應當對作業(yè)人員進行安全技術交底”）；③未發(fā)現(xiàn)安全員脫崗問題（《建筑施工企業(yè)安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》第十三條“項目專職安全員不得脫崗”）。監(jiān)理在安全管理中的主要職責：①審查施工組織設計中的安全技術措施及專項施工方案是否符合強