養(yǎng)護服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有養(yǎng)護服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)養(yǎng)護服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供養(yǎng)護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物詳細說明（一）養(yǎng)護服務(wù)范圍1.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護乙方負責對甲方指定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有綠化植物進行養(yǎng)護，包括但不限于草坪、花卉、樹木等。具體養(yǎng)護工作涵蓋澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、除草等常規(guī)養(yǎng)護措施，確保綠化植物的健康生長和良好景觀效果。2.建筑物外立面養(yǎng)護對甲方建筑物的外立面進行定期巡查和維護，包括但不限于墻面、門窗、屋頂?shù)炔课?。檢查外立面是否存在損壞、脫落、滲漏等問題，并及時進行修復(fù)和保養(yǎng)，以保持建筑物外立面的整潔和安全。3.公共設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行養(yǎng)護，如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。按照相關(guān)規(guī)定和標準，定期對設(shè)施設(shè)備進行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行，保障物業(yè)區(qū)域的安全和正常使用。（二）養(yǎng)護服務(wù)標準1.綠化養(yǎng)護標準草坪應(yīng)保持平整、色澤均勻，無明顯斑禿和雜草，高度控制在[具體高度]厘米以內(nèi)；花卉應(yīng)生長旺盛，花朵鮮艷，無病蟲害；樹木應(yīng)樹形優(yōu)美，枝葉繁茂，無枯枝、死枝，病蟲害發(fā)生率控制在[具體比例]以內(nèi)。2.建筑物外立面養(yǎng)護標準墻面應(yīng)無明顯污漬、裂縫、脫落現(xiàn)象；門窗應(yīng)開關(guān)靈活，密封良好，玻璃清潔；屋頂應(yīng)無滲漏，防水層完好。3.公共設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護標準電梯應(yīng)運行平穩(wěn)可靠，安全裝置齊全有效；消防設(shè)施應(yīng)隨時處于可使用狀態(tài)，定期進行檢測和維護；給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，無滲漏現(xiàn)象；供電系統(tǒng)應(yīng)運行正常，電壓穩(wěn)定；照明系統(tǒng)應(yīng)亮度充足，無損壞燈具。（三）養(yǎng)護服務(wù)周期養(yǎng)護服務(wù)周期為自本合同生效之日起[具體時長]年，期滿后雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的養(yǎng)護服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和周期提供養(yǎng)護服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展養(yǎng)護服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解物業(yè)區(qū)域的基本情況。按照本合同約定及時支付養(yǎng)護服務(wù)費用。為乙方的養(yǎng)護服務(wù)工作提供必要的工作條件和配合，如允許乙方進入物業(yè)區(qū)域進行作業(yè)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取養(yǎng)護服務(wù)費用。根據(jù)養(yǎng)護服務(wù)工作的實際需要，合理安排人員和設(shè)備進行作業(yè)。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е吗B(yǎng)護服務(wù)工作無法正常開展時，有權(quán)要求甲方給予合理的處理時間或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和周期，認真履行養(yǎng)護服務(wù)職責，確保養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量。配備專業(yè)的養(yǎng)護人員和必要的設(shè)備、工具，確保養(yǎng)護服務(wù)工作的順利進行。養(yǎng)護人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并遵守甲方物業(yè)區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定。定期向甲方匯報養(yǎng)護服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對于甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改并反饋整改結(jié)果。負責養(yǎng)護服務(wù)過程中的安全管理工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法?guī)和甲方物業(yè)區(qū)域的各項規(guī)章制度，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本合同養(yǎng)護服務(wù)費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標準提高導(dǎo)致費用增加的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體付款期限]日內(nèi)向乙方支付首年養(yǎng)護服務(wù)費用的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。2.乙方完成首季度養(yǎng)護服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[驗收合格后付款期限]日內(nèi)向乙方支付首年養(yǎng)護服務(wù)費用的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。3.此后，甲方應(yīng)在每季度末根據(jù)乙方當季度養(yǎng)護服務(wù)工作的驗收情況，在[季度末付款期限]日內(nèi)向乙方支付當季度養(yǎng)護服務(wù)費用的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。4.養(yǎng)護服務(wù)周期屆滿后，如乙方全面履行了本合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合同期滿后[期滿后付款期限]日內(nèi)向乙方支付剩余養(yǎng)護服務(wù)費用。（三）費用結(jié)算憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及詳細的費用結(jié)算清單，作為甲方付款的依據(jù)。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付養(yǎng)護服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展養(yǎng)護服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和周期提供養(yǎng)護服務(wù)，或養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方逾期完成養(yǎng)護服務(wù)工作的，每逾期一日，應(yīng)按照當次服務(wù)費用的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務(wù)寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方擅自將本合同項下的養(yǎng)護服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并承擔由此引發(fā)的一切法律后果。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙