農(nóng)場租房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)場位置甲方將位于[農(nóng)場詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的農(nóng)場出租給乙方使用。該農(nóng)場四至范圍為：東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.土地用途乙方租賃該農(nóng)場用于[乙方計(jì)劃從事的農(nóng)業(yè)相關(guān)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等具體說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.農(nóng)場設(shè)施農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包括[房屋具體用途，如倉庫、宿舍等分別說明]，乙方可根據(jù)自身需求合理使用。配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)描述，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]，電力設(shè)施[電力設(shè)施詳細(xì)情況，如變壓器容量等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。農(nóng)場周邊設(shè)有圍欄，長度約為[X]米，乙方應(yīng)確保圍欄的完整性，不得擅自破壞或拆除。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該農(nóng)場，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及農(nóng)場實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)場，有權(quán)制止乙方損害農(nóng)場及附屬設(shè)施的行為。租賃期間，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要收回農(nóng)場，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)場及附屬設(shè)施符合合同約定，具備正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用農(nóng)場及附屬設(shè)施。對農(nóng)場進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得改變農(nóng)場的主體結(jié)構(gòu)和用途，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的與租賃物可分離的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)農(nóng)場原狀。優(yōu)先使用農(nóng)場內(nèi)的灌溉、電力等設(shè)施，但應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用農(nóng)場及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借農(nóng)場。如需轉(zhuǎn)租，必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。愛護(hù)農(nóng)場及附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)，保證其正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因不可抗力等非乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商修復(fù)或處理辦法。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理農(nóng)場內(nèi)的物品，交還農(nóng)場及附屬設(shè)施，如逾期不清理或交還，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供農(nóng)場及附屬設(shè)施，或擅自收回農(nóng)場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為租賃農(nóng)場投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回農(nóng)場，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借農(nóng)場，甲方有權(quán)解除合同，收回農(nóng)場，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定合理使用農(nóng)場及附屬設(shè)施，或因乙方原因造成農(nóng)場及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款