公司與園區(qū)協(xié)議書甲方：[公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[園區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[園區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意入駐乙方園區(qū)開展業(yè)務(wù)，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的場地及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地提供乙方將位于園區(qū)內(nèi)[具體位置]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“該場地”）提供給甲方使用。該場地應(yīng)具備基本的水電設(shè)施、消防設(shè)施等符合辦公及經(jīng)營要求的條件。場地用途為甲方開展[具體業(yè)務(wù)范圍]業(yè)務(wù)。2.配套服務(wù)乙方為甲方提供以下配套服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場地的日常清潔、安保、綠化維護(hù)等。公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)的水電供應(yīng)、電梯運行、道路及停車場維護(hù)等設(shè)施正常運行。協(xié)助辦理相關(guān)入駐手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)的咨詢及協(xié)助。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該場地及享受乙方提供的配套服務(wù)。在符合園區(qū)整體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修及布局調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并提交裝修方案。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及時、有效地履行各項服務(wù)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付場地租金及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用場地及園區(qū)公共設(shè)施，不得擅自改變場地用途或損壞公共設(shè)施。如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。自行負(fù)責(zé)其在場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)所需的設(shè)備、人員等，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。配合乙方進(jìn)行園區(qū)的整體管理和維護(hù)工作，并按照乙方要求提供必要的資料和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關(guān)費用。有權(quán)對園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、管理和維護(hù)，制定并執(zhí)行園區(qū)的各項規(guī)章制度。有權(quán)監(jiān)督甲方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為或違反園區(qū)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供場地及配套服務(wù)，確保場地及服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。對園區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運行，保障甲方的正常使用。及時處理甲方在使用場地及服務(wù)過程中提出的合理訴求，提供必要的協(xié)助和支持。不得無故干涉甲方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，以維護(hù)園區(qū)的整體秩序和形象。三、租金及費用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的場地租金為每月人民幣[X]元。租金價格在本協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或園區(qū)運營成本大幅增加等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。甲方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的租金發(fā)票。3.其他費用除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：水電費：按照實際使用量及園區(qū)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。物業(yè)管理費：每月人民幣[X]元，用于支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用。其他因甲方使用場地及園區(qū)公共設(shè)施而產(chǎn)生的費用，如停車費、垃圾處理費等，按照園區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、場地交付與返還1.場地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)將該場地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.場地返還協(xié)議期滿或提前終止后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將場地騰空并返還給乙方。返還的場地應(yīng)保持交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如有損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。若甲方擅自改變場地用途或損壞公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反國家法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)章制度，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供場地或配套服務(wù)，影響甲方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金及費用、支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。若乙方擅自干涉甲方的正常經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份（或多份，根據(jù)實際需要確定），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)