放棄房屋共協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方放棄對該房屋的共有權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，坐落在[房屋具體地址]，規(guī)劃用途為[居住、商用等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層中的第[X]層，朝向為[具體朝向]，建筑年代為[具體年份]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，為共同共有。雙方各自享有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。房屋不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獨自享有該房屋的全部權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，以確保甲方對房屋權(quán)益的完整行使。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，不得損害乙方合法權(quán)益。甲方在對房屋進(jìn)行處分（如出售、抵押等）時，應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方知情權(quán)。若因甲方處分行為導(dǎo)致乙方可能遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在放棄共有權(quán)益過程中，乙方有權(quán)知曉與房屋相關(guān)的各類信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、甲方對房屋的處置計劃等。2.義務(wù)乙方應(yīng)全面、真實地向甲方披露與該房屋有關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報任何可能影響房屋權(quán)益的情況。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理放棄房屋共有權(quán)益的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在辦理手續(xù)過程中，乙方應(yīng)提供真實有效的身份證明及其他所需文件，并按照要求出席相關(guān)會議或辦理現(xiàn)場手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，乙方放棄對該房屋的共有權(quán)益，不得再就該房屋主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對房屋的正常使用、處分等行為。三、放棄房屋共有權(quán)益的具體方式及時間1.方式乙方同意通過簽署本協(xié)議及相關(guān)法律文件的方式，明確放棄對該房屋的共有權(quán)益。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)份額變更至甲方名下。2.時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方放棄房屋共有權(quán)益的行為自產(chǎn)權(quán)變更登記完成之日起正式生效。在產(chǎn)權(quán)變更登記完成前，乙方仍需按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的維權(quán)費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未配合辦理相關(guān)手續(xù)、隱瞞房屋重要信息等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額同樣以甲方實際損失為限。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費用，如甲方為促使乙方履行義務(wù)而產(chǎn)生的催告費用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金金額為協(xié)議標(biāo)的額的[X]%。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償守約方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋