弱電管道施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涉及智能建筑系統(tǒng)研發(fā)、設(shè)計(jì)及施工。基于甲方在XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)新建智能樓宇項(xiàng)目的建設(shè)需求，甲方擬委托乙方提供弱電管道施工服務(wù)，以保障項(xiàng)目弱電系統(tǒng)布線工程的順利實(shí)施。甲方通過前期市場調(diào)研及資質(zhì)審核，選定乙方作為本次弱電管道施工的合作伙伴，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作意向。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家具備建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，專業(yè)從事建筑智能化工程、弱電工程的設(shè)計(jì)與施工。乙方擁有豐富的弱電管道施工經(jīng)驗(yàn)，曾參與多個(gè)大型商業(yè)綜合體及公共建筑的弱電系統(tǒng)建設(shè)，具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力及施工管理能力。根據(jù)甲方提出的項(xiàng)目需求及施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意承接本合同項(xiàng)下的弱電管道施工任務(wù)，并承諾在約定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

雙方合作背景及前提條件：

甲方擬建的XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)智能樓宇項(xiàng)目，涉及綜合布線、安防監(jiān)控、樓宇自控等多個(gè)弱電系統(tǒng)的建設(shè)，其中弱電管道施工是保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。為確保施工質(zhì)量及進(jìn)度，甲方通過公開招標(biāo)及實(shí)地考察，最終選定乙方作為合作方。乙方在投標(biāo)過程中提交了詳細(xì)的施工方案、設(shè)備清單及人員配備計(jì)劃，并承諾采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的主材及施工工藝。雙方基于對(duì)項(xiàng)目需求的理解一致及對(duì)合作前景的共識(shí)，同意通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同項(xiàng)下的弱電管道施工范圍包括但不限于管道鋪設(shè)、橋架安裝、線槽敷設(shè)等工程內(nèi)容，施工地點(diǎn)位于甲方提供的XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目用地內(nèi)。雙方將依據(jù)本合同約定，協(xié)同完成施工圖深化、材料采購、現(xiàn)場施工及驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)工作，確保項(xiàng)目按期交付使用。合作過程中，雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)及管理問題，以保障項(xiàng)目的整體推進(jìn)效率。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)智能樓宇項(xiàng)目弱電管道施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，為后續(xù)弱電系統(tǒng)的安裝及調(diào)試提供符合規(guī)范的通道及支撐結(jié)構(gòu)。本合同涉及的弱電管道施工范圍具體包括：根據(jù)施工圖紙要求，在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行預(yù)埋管道、線槽及橋架的鋪設(shè)與安裝；負(fù)責(zé)管道接口的處理、防水措施的落實(shí)以及與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合；提供施工所需的輔材及工具，并確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；完成施工現(xiàn)場的清理及竣工資料的整理工作。乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及變更指令進(jìn)行作業(yè)，確保管道的布局合理、路徑優(yōu)化，并滿足弱電系統(tǒng)對(duì)布線環(huán)境的要求。最終目標(biāo)是交付符合合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的弱電管道工程，為甲方項(xiàng)目的整體順利推進(jìn)提供基礎(chǔ)保障。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：“弱電管道”指為弱電系統(tǒng)布線而鋪設(shè)的金屬或非金屬管道、橋架、線槽等結(jié)構(gòu)；“施工圖紙”指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙及技術(shù)文件；“國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)”指中華人民共和國現(xiàn)行有效的關(guān)于弱電工程施工及驗(yàn)收的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；“變更指令”指甲方在施工過程中發(fā)出的對(duì)原施工方案或圖紙的修改要求；“竣工資料”指與弱電管道施工相關(guān)的竣工圖紙、材料合格證、測試報(bào)告等技術(shù)文件；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工資質(zhì)、人員配備、設(shè)備狀況及施工方案進(jìn)行審核，并監(jiān)督乙方按照合同約定及施工圖紙進(jìn)行作業(yè)。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源及電源，并協(xié)調(diào)解決施工過程中與其他專業(yè)的交叉作業(yè)問題。

(3)甲方需按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)組織或委托第三方對(duì)乙方完成的施工內(nèi)容進(jìn)行階段性及最終驗(yàn)收。

(4)甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前書面通知乙方并提供必要的支持。

(5)甲方應(yīng)確保乙方施工人員的人身安全，并提供必要的安全生產(chǎn)條件及事故應(yīng)急處理支持。

(6)甲方需向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)要求，并對(duì)圖紙的準(zhǔn)確性及合法性負(fù)責(zé)。

(7)甲方應(yīng)配合乙方完成竣工資料的審核及歸檔工作，并在驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工場地、圖紙及技術(shù)交底，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家規(guī)范及安全要求的指令。

(2)乙方應(yīng)按照施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施。

(3)乙方需確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能及資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)采用符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，并隨時(shí)接受甲方的檢查及抽檢，提供材料合格證明文件。

(5)乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)到底。

(6)乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，包括材料堆放、垃圾清運(yùn)及成品保護(hù)，保持施工區(qū)域整潔有序。

(7)乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，對(duì)提出的問題及時(shí)整改，并負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施及清理施工痕跡。

(8)乙方應(yīng)按照合同約定提交竣工資料，并配合甲方完成相關(guān)資料的審核及移交工作。

(9)乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙或?qū)嶋H情況不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面意見，并協(xié)助解決技術(shù)難題。

(10)乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)，辦理必要的施工許可手續(xù)，并承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的弱電管道施工總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用，為固定總價(jià)合同。

付款方式及時(shí)間安排如下：

(1)預(yù)付款：合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

(2)進(jìn)度款：乙方完成全部弱電管道鋪設(shè)工作的60%并經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00元）。

(3)竣工款：乙方完成全部施工內(nèi)容并通過甲方最終驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）。

(4)質(zhì)保金：合同總價(jià)款的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元），作為工程質(zhì)量保證金，自甲方最終驗(yàn)收合格之日起滿12個(gè)月后支付。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前向甲方提供等額的發(fā)票及其他財(cái)務(wù)憑證。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的弱電管道施工工作應(yīng)于合同簽訂生效后30日內(nèi)全面展開，預(yù)計(jì)整體施工周期為90日歷天，即乙方應(yīng)在合同簽訂后第120日歷天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

(1)合同生效后7日內(nèi)，乙方應(yīng)完成施工方案的編制及報(bào)審工作，并組織召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)。

(2)合同生效后15日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有施工材料的采購及進(jìn)場工作，并開始場地準(zhǔn)備工作。

(3)施工周期第30日歷天，完成全部管道鋪設(shè)工作的50%，并提交階段性進(jìn)度報(bào)告供甲方審核。

(4)施工周期第60日歷天，完成全部管道鋪設(shè)工作的100%，并開始橋架安裝及線槽敷設(shè)工作。

(5)施工周期第90日歷天，完成全部弱電管道施工內(nèi)容的95%，并進(jìn)入自檢及整改階段。

(6)施工周期第120日歷天，乙方應(yīng)提交竣工資料并申請(qǐng)甲方最終驗(yàn)收。

如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方變更指令、不可抗力等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，合同工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)提前10日向甲方提交延期申請(qǐng)及理由說明，否則延誤產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的90%工程款及所有損失。

(2)甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求存在重大缺陷導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償上限不超過合同總價(jià)款的15%。

(3)甲方無故拖延最終驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，每拖延一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%，逾期超過60日，視為驗(yàn)收合格。

(4)甲方未能按時(shí)提供施工場地、水電接入或其他必要條件，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)的120%作為違約補(bǔ)償，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范或合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)完成整改，并承擔(dān)全部整改費(fèi)用。若同一部位出現(xiàn)兩次以上不合格，甲方有權(quán)扣除該部分工程款的50%作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

(3)乙方使用假冒偽劣材料或設(shè)備，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，同時(shí)扣除合同總價(jià)款5%的違約金，并保留追究乙方刑事責(zé)任的權(quán)利。

(4)乙方施工過程中發(fā)生安全事故或重大質(zhì)量問題，造成甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)及罰款，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

(5)乙方未按合同約定提交竣工資料或拒絕配合甲方驗(yàn)收，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)單方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3.質(zhì)保責(zé)任：本合同質(zhì)保期為12個(gè)月，自甲方最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在7日內(nèi)完成免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修并費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保期滿后，乙方仍有義務(wù)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，因采取措施產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（扣除因不可抗力造成的損失）應(yīng)予以返還。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的材料價(jià)格波動(dòng)、第三方責(zé)任等間接損失，由各自承擔(dān)。若不可抗力僅影響部分工作，未受影響的工程仍應(yīng)按原合同約定履行。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及影響程度保留證據(jù)，并在事件結(jié)束后30日內(nèi)共同確認(rèn)或各自向仲裁機(jī)構(gòu)/法院提交證據(jù)材料。若一方對(duì)不可抗力認(rèn)定有異議，可通過爭議解決機(jī)制裁決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請(qǐng)合同簽訂地或項(xiàng)目所在地的建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會(huì)（或根據(jù)實(shí)際選擇具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.訴訟：除仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)在合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟方式時(shí)，應(yīng)遵守訴訟法的相關(guān)規(guī)定，訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.爭議范圍：爭議解決應(yīng)圍繞合同條款的解讀、履行障礙、違約責(zé)任及損失賠償?shù)群诵膯栴}展開，任何一方不得擴(kuò)大爭議范圍或提出與爭議無關(guān)的主張。雙方應(yīng)本著誠信原則，配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，不得干擾對(duì)方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它電子通訊方式送達(dá)。送達(dá)地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或掛號(hào)日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)。

4.不可轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)守約方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正的；(2)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；(3)不可