擺攤租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于擺攤事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地出租給乙方使用。該土地東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于合法合規(guī)的擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月1日前、每季度首月10日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：為確保乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間期限，如10日內(nèi)]將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行擺攤經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供土地及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與擺攤經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合法手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)土地的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行擺攤經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)攤位進(jìn)行合理布置和裝修，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得損害土地及附屬設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于擺攤經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)、損害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管租賃土地及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后如期交還土地及附屬設(shè)施，并保證土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)擺攤經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的管理工作，接受監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е录追交蛳嚓P(guān)部門(mén)給予處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地進(jìn)行擺攤經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或轉(zhuǎn)讓攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方或相關(guān)部門(mén)給予處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若乙方未按照本合同約定妥善保管租賃土地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償影響甲方再次出租的，乙方應(yīng)按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。6.若乙方逾期交還土地及附屬設(shè)施，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期占用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的其他損失。7.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，并退還乙方剩余租金及押金。3.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)交還土地及附屬設(shè)施。逾期不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向