拆遷賠償合同范本甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷賠償事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋性質(zhì)：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]性質(zhì)，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[磚混/框架/磚木等]結(jié)構(gòu)，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，內(nèi)部設(shè)施齊全。3.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、地下室、附屬用房等]，具體情況如下：圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。車庫：面積為[X]平方米，位于房屋[具體方位]，可停放[車輛數(shù)量]輛汽車。地下室：面積為[X]平方米，層高為[X]米，用途為[儲(chǔ)物/居住等]。附屬用房：建筑面積為[X]平方米，位于房屋[具體方位]，用途為[倉庫/廚房等]。（二）土地情況乙方房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，向乙方支付拆遷賠償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將拆遷后的場地清理平整，達(dá)到乙方交付時(shí)的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得拆遷賠償款。要求甲方按照國家法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行拆遷，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供與被拆遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證（如有）、土地使用權(quán)證（如有）、房屋租賃合同（如有）、房屋裝修及設(shè)備清單等。配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括騰空房屋、搬遷物品、拆除附屬設(shè)施等。在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將被拆遷房屋及附屬設(shè)施交付給甲方進(jìn)行拆遷。保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效，否則承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成拆遷工作并將場地清理平整后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為接收拆遷賠償款的賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、拆遷期限及交付時(shí)間（一）拆遷期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延。（二）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方進(jìn)行拆遷。如乙方未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任**1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于因房屋未能及時(shí)拆除導(dǎo)致的租金損失、房屋貶值損失等）。3.若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于因拆遷工作延誤導(dǎo)致的工期延誤損失、增加的拆遷成本損失等）。2.若乙方提供的資料不真實(shí)、合法、有效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲