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文檔簡介
圍墻建筑勞務(wù)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX建設(shè)集團(tuán)有限公司,地址:中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三,聯(lián)系方式甲方系依法注冊(cè)成立的建設(shè)企業(yè),具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格,擁有從事建筑活動(dòng)的合法資質(zhì)。甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,委托乙方提供圍墻建筑施工勞務(wù)服務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中,已獲得相關(guān)政府部門的建設(shè)許可,項(xiàng)目名稱為XX市XX區(qū)XX道路改造工程,圍墻工程為該項(xiàng)目的附屬施工內(nèi)容,涉及總長度約1000米,高度2.5米,采用磚砌結(jié)構(gòu),具體施工圖紙及技術(shù)要求詳見附件一。甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的原材料及機(jī)械設(shè)備,并確保施工場地具備施工條件,同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位的配合事宜。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司,地址:中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四,聯(lián)系方式乙方系依法注冊(cè)成立的專業(yè)建筑勞務(wù)服務(wù)企業(yè),具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì),擁有豐富的圍墻建筑施工經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。乙方同意按照甲方要求,提供圍墻建筑施工勞務(wù)服務(wù),包括但不限于墻體砌筑、抹灰、勾縫、基礎(chǔ)施工等全部勞務(wù)作業(yè)。乙方承諾其提供的勞務(wù)人員均具備相應(yīng)的職業(yè)技能等級(jí),并已通過安全生產(chǎn)培訓(xùn),能夠嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方的勞務(wù)人員將與甲方簽訂內(nèi)部用工協(xié)議,確保施工安全和質(zhì)量,同時(shí)乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的食宿及日常管理,確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性和紀(jì)律性。
雙方合作的背景及前提條件如下:
甲方因XX市XX區(qū)XX道路改造工程的建設(shè)需要,需完成圍墻施工任務(wù),但甲方自身缺乏專業(yè)的施工勞務(wù)團(tuán)隊(duì),故委托乙方提供勞務(wù)服務(wù)。乙方憑借其在建筑勞務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢及豐富的施工經(jīng)驗(yàn),愿意承接該圍墻建筑施工任務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就合作事宜達(dá)成一致。甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工場地,并按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍,嚴(yán)格按照施工要求完成圍墻建筑施工,并確保施工質(zhì)量和安全。雙方合作的前提是,甲方必須按時(shí)提供施工所需資源,乙方必須保證勞務(wù)人員的素質(zhì)和施工效率,共同確保項(xiàng)目按期完成。圍墻工程作為整個(gè)道路改造工程的重要組成部分,其施工質(zhì)量將直接影響項(xiàng)目的整體效果,因此雙方均高度重視該工程的實(shí)施,并承諾嚴(yán)格遵守合同約定,確保工程順利完成。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX道路改造工程圍墻建筑施工中的權(quán)利與義務(wù),確保圍墻工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容:圍墻基礎(chǔ)的挖掘與澆筑、磚砌墻體施工、墻體抹灰與找平、門窗安裝(若有)、墻體勾縫、墻面裝飾(若有)以及相關(guān)附屬工程的勞務(wù)作業(yè)。具體施工內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求以甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。乙方需完成指定范圍內(nèi)的全部勞務(wù)工作,確保施工成果符合合同約定的質(zhì)量要求,并遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理規(guī)定。
第二條定義
1."施工圖紙":指甲方提供的關(guān)于圍墻工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工說明及技術(shù)要求文件,包括但不限于平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。
2."國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范":指中華人民共和國及XX省、XX市現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),如《磚砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2011)等。
3."驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)":指甲方根據(jù)國家及行業(yè)規(guī)范提出的圍墻工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),包括外觀質(zhì)量、尺寸偏差、強(qiáng)度要求等。
4."安全生產(chǎn)":指在施工過程中,遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),采取必要的安全防護(hù)措施,防止發(fā)生人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故。
5."勞務(wù)報(bào)酬":指甲方按照合同約定向乙方支付的圍墻建筑施工勞務(wù)費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)、福利費(fèi)及按規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保施工活動(dòng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(2)甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范,并明確施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(3)甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地,并確保場地具備施工條件,包括臨時(shí)用水、用電接入等。
(4)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬,支付方式及時(shí)間按照本合同第八條約定執(zhí)行。
(5)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),并監(jiān)督其遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。
(6)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位的配合事宜,避免因外部因素影響施工進(jìn)度。
(7)甲方負(fù)責(zé)組織圍墻工程的竣工驗(yàn)收,并承擔(dān)驗(yàn)收不合格時(shí)的整改費(fèi)用(因乙方原因除外)。
(8)甲方應(yīng)提供必要的施工輔助材料,如水泥、砂石、磚塊等,并確保材料質(zhì)量符合要求。
(9)甲方有權(quán)要求乙方暫停施工或采取補(bǔ)救措施,若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。
(10)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及必要的施工資源,并確保其符合合同要求。
(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍,按照施工圖紙及國家規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
(3)乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)管理,包括安全教育、安全防護(hù)措施及事故處理。
(4)乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù),確保施工進(jìn)度符合合同約定,若遇延誤應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(5)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬,若甲方延遲支付,乙方有權(quán)采取催告措施。
(6)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,維護(hù)施工秩序,并與甲方及其他施工單位協(xié)調(diào)配合。
(7)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
(8)乙方應(yīng)提供勞務(wù)人員的身份證明及技能等級(jí)證明,并接受甲方的檢查。
(9)乙方應(yīng)妥善保管施工工具及材料,如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(10)乙方有權(quán)獲得合同約定的勞務(wù)報(bào)酬及法定福利待遇,并依法納稅。
(11)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定,妥善處理施工垃圾及廢棄物,避免污染環(huán)境。
(12)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收,并提供完整的施工記錄及質(zhì)量保證文件。
(13)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故責(zé)任,并自行處理相關(guān)賠償事宜。
(14)乙方應(yīng)保證施工人員的合法權(quán)益,如工資支付、社會(huì)保險(xiǎn)等,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
(15)乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或技術(shù)問題,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,共同協(xié)商解決方案。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方的勞務(wù)報(bào)酬總額為人民幣叁拾伍萬元整(¥350,000.00元),該價(jià)格包含乙方完成本合同約定的全部圍墻建筑施工勞務(wù)所需的人工費(fèi)、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及其他應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
2.付款方式:甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后,向甲方提供等額且合法的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。
3.付款節(jié)點(diǎn):
(1)合同簽訂生效后7日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%,即人民幣柒萬元整(¥70,000.00元),作為預(yù)付款。
(2)圍墻主體工程完成過半(以甲方確認(rèn)的工程量報(bào)告為準(zhǔn))后7日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%,即人民幣壹拾肆萬元整(¥140,000.00元)。
(3)圍墻工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%,即人民幣壹拾壹萬元整(¥110,000.00元)。
(4)剩余的10%作為工程質(zhì)量保證金,即人民幣叁萬五千元整(¥35,000.00元),于工程交付使用滿12個(gè)月后且無質(zhì)量問題的情況下7日內(nèi)支付。
4.甲方支付款項(xiàng)時(shí),有權(quán)從應(yīng)付金額中扣除乙方之前拖欠的任何款項(xiàng)或違約金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至圍墻工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款(含質(zhì)量保證金)之日止,合同關(guān)系終止。
2.根據(jù)施工組織計(jì)劃及天氣等因素,圍墻工程的施工期限為自乙方正式進(jìn)場施工之日起60日,即預(yù)計(jì)于XX年XX月XX日前完成。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn),但甲方應(yīng)至少提前5日通知乙方。
3.任何因不可抗力(見第十條)導(dǎo)致的工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。
4.若因甲方原因(如未及時(shí)提供施工場地、圖紙延誤、未按時(shí)支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤,延誤期間乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的趕工費(fèi)用或解除合同。
5.乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù),若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金,但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。若甲方無故拖欠工程款超過30日,乙方有權(quán)暫停施工,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失,并支付合同總價(jià)款5%的違約金后,乙方方可恢復(fù)施工。逾期超過60日,乙方有權(quán)解除合同,甲方除支付已完成工程量相應(yīng)勞務(wù)報(bào)酬及違約金外,還應(yīng)賠償乙方由此遭受的全部損失。
(2)甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工場地或未完成相關(guān)協(xié)調(diào)工作,導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任和乙方實(shí)際損失,并應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款2%的違約金。
(3)甲方要求乙方返工或整改因甲方原因(如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、材料不合格等)造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,但由此產(chǎn)生的額外勞務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。若甲方無正當(dāng)理由要求乙方進(jìn)行返工,甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款1%的違約金。
(4)甲方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù),無故拖延驗(yàn)收時(shí)間超過30日,視為工程驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因甲方拖延驗(yàn)收導(dǎo)致工程無法使用或產(chǎn)生其他損失,由甲方承擔(dān)。
(5)甲方未按約定支付質(zhì)量保證金,每逾期一日,應(yīng)按未支付保證金的千分之一向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е卤WC金無法收回,甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按本合同第五條約定的期限完成施工任務(wù),非因甲方原因或不可抗力所致,每逾期一日,應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過15日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金,并賠償甲方因此遭受的直接損失。
(2)乙方施工質(zhì)量不符合本合同第二條定義的“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”或國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求,經(jīng)甲方或權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收確認(rèn)后,乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)負(fù)責(zé)無償整改。若整改后仍不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用,并按不合格工程量價(jià)值的2倍向甲方支付賠償金。若乙方拒絕整改或整改不合格導(dǎo)致甲方無法使用該部分工程,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。
(3)乙方在施工過程中發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故,造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于事故處理、賠償、罰款等。同時(shí),甲方有權(quán)解除合同,并從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除全部費(fèi)用及賠償,乙方還應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金。
(4)乙方擅自更換合同約定的材料品牌、規(guī)格或降低施工標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方拒不改正,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款8%的違約金,并賠償甲方損失。
(5)乙方施工人員違反現(xiàn)場管理規(guī)定,造成不良影響或損害甲方財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按事件嚴(yán)重程度向甲方支付5000元至20000元不等的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)立即解除合同。
(6)乙方在施工過程中偷工減料、弄虛作假,導(dǎo)致工程存在質(zhì)量隱患或未來產(chǎn)生問題的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并支付合同總價(jià)款10%的違約金,甲方還有權(quán)要求乙方返工并賠償相關(guān)損失。
3.不可抗力導(dǎo)致的違約:若因不可抗力(見第十條)導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失,由雙方各自承擔(dān)。
4.違約金的計(jì)算:本合同中約定的違約金,應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),并考慮合同的履行情況、違約金的性質(zhì)及預(yù)期利益等因素。若一方認(rèn)為約定的違約金過高或過低,可在違約發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢稣{(diào)整請(qǐng)求,雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決或依法向人民法院起訴。
第七條不可抗力
1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為(如征收、征用決定、政策調(diào)整等)、法律變化、疫情及其防控措施等。
2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí),應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方,并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。
3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失,并及時(shí)告知對(duì)方處理情況。
4.若不可抗力影響持續(xù)超過30日,雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。協(xié)商不成的,可依據(jù)本合同第八條約定處理。
5.因不可抗力造成的費(fèi)用增加或損失,由雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定分擔(dān)。本合同履行期間發(fā)生的不可抗力事件,不影響合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的效力。
6.任何一方因不履行或遲延履行合同義務(wù),隨后發(fā)生不可抗力事件,不能免除其違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行,旨在達(dá)成和解協(xié)議。
2.若協(xié)商在不可抗力事件影響消除后30日內(nèi)未能解決爭議,或雙方另有書面和解協(xié)議的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。
3.提交訴訟的,甲方所在地或合同履行地(以圍墻工程主要施工地視為合同履行地)的法院具有管轄權(quán)。雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法律程序,積極舉證,并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用,但仲裁裁決的執(zhí)行除外。
4.在訴訟期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款,非經(jīng)法院裁決,不得單方面停止履行。
5.若雙方在協(xié)商或訴訟過程中,就爭議事項(xiàng)達(dá)成了書面和解協(xié)議,該協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,即具有法律約束力,雙方應(yīng)共同遵守。和解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
第九條其他條款
1.通知與送達(dá):雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)至少提前7日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等,均應(yīng)采用書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人送達(dá)),寄至本合同載明的地址或?qū)Ψ綍嬷付ǖ牡刂贰R脏]寄方式發(fā)出的通知,送達(dá)日以掛號(hào)信發(fā)出之日起第3日為準(zhǔn);以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知,發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)。若一方使用本合同未載明的地址或聯(lián)系方式導(dǎo)致通知無法送達(dá),該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。
2.合同變更:對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。
3.合同轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對(duì)方事先書面同意,任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。
4.保密義務(wù):雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密(包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等)
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