樓房意向金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對(duì)甲方擁有的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）有購(gòu)買意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付樓房意向金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房基本信息該樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該樓房所在樓棟總層數(shù)為[X]層，該樓房位于第[X]層。2.配套設(shè)施該樓房配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等]，相關(guān)設(shè)施均符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并能正常使用。3.產(chǎn)權(quán)狀況甲方承諾該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利受限的情況。甲方應(yīng)確保在簽訂正式購(gòu)房合同前，該樓房產(chǎn)權(quán)保持上述狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收取乙方支付的樓房意向金。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)決定是否與乙方簽訂正式的樓房買賣合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該樓房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該樓房不存在任何影響乙方正常使用或?qū)е乱曳綑?quán)益受損的瑕疵或問(wèn)題。在乙方支付意向金后，妥善保管相關(guān)款項(xiàng)，不得擅自挪用或處置。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該樓房另行出售或與第三方簽訂有關(guān)該樓房的任何意向性或?qū)嵸|(zhì)性協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)提供該樓房的相關(guān)信息。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定與乙方簽訂正式的樓房買賣合同。在支付意向金后，有權(quán)了解該樓房的后續(xù)情況及甲方的相關(guān)操作進(jìn)展。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付樓房意向金。對(duì)甲方提供的樓房信息予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得干擾甲方對(duì)該樓房的正常管理和處置行為。三、意向金金額及支付方式1.意向金金額乙方應(yīng)向甲方支付樓房意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶名：四、意向金的性質(zhì)及處置1.意向金性質(zhì)本協(xié)議項(xiàng)下的意向金僅為乙方表達(dá)購(gòu)買該樓房的初步意向，并非定金。2.處置方式若甲方與乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)就該樓房簽訂正式的買賣合同，則該意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，適用定金罰則。若在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方未能就該樓房簽訂正式買賣合同，且雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將意向金無(wú)息退還給乙方。若因甲方原因?qū)е挛茨茉诒緟f(xié)議有效期內(nèi)與乙方簽訂正式買賣合同，且乙方要求解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還意向金給乙方；若乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議并簽訂正式買賣合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并將意向金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金。若因乙方原因?qū)е挛茨茉诒緟f(xié)議有效期內(nèi)與甲方簽訂正式買賣合同，且甲方要求解除本協(xié)議的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還意向金；若甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議并簽訂正式買賣合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并將意向金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金。五、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)樓房買賣相關(guān)事宜。若在有效期屆滿前，雙方未能就簽訂正式買賣合同達(dá)成一致意見(jiàn)，且未協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議有效期的，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方樓房真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因該違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方擅自挪用或處置乙方支付的意向金，甲方應(yīng)立即返還挪用或處置的款項(xiàng)，并按照挪用或處置金額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)將該樓房另行出售或與第三方簽訂有關(guān)該樓房的任何意向性或?qū)嵸|(zhì)性協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買該樓房的，甲方應(yīng)雙倍返還意向金給乙方，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付意向金或支付金額不足的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的意向金。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方對(duì)該樓房的正常管理和處置行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因該違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具