村委占用地協(xié)議書甲方：[村委名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[村委地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[村委負責人姓名]乙方：[用地單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[單位地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[單位負責人姓名]鑒于甲方因本村[具體項目名稱]需要，需占用乙方部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地占用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.占用土地位置：本次占用的土地位于[詳細地理位置描述]，東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，面積共計[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地用于甲方[具體項目名稱]，包括但不限于[列舉具體用途，如建設公共設施、開展農(nóng)業(yè)項目等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用占用的土地。在占用土地范圍內進行與項目相關的建設、施工等活動，但應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。有權要求乙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以確保項目順利進行。2.義務負責辦理與土地占用相關的審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。如因甲方未及時辦理審批手續(xù)導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地占用費用。在土地占用期限屆滿后，負責恢復土地原狀或按照乙方要求進行處置。不得擅自改變土地用途，如需變更，應提前取得乙方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取土地占用費用。監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變土地用途或違反協(xié)議約定使用土地的，有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任。在土地占用期限屆滿后，收回占用的土地。2.義務確保所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議。如因土地權屬問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付占用的土地，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。在甲方按照協(xié)議約定使用土地過程中，提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助解決施工過程中遇到的問題等。三、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標準：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地占用費用為每平方米[X]元，總計[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付土地占用費用的[X]%作為定金，即[X]元（大寫[大寫定金金額]）；在取得相關審批手續(xù)并實際占用土地之日起[X]個工作日內，支付剩余土地占用費用，即[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、土地占用期限1.本次土地占用期限自[實際占用起始日期]起至[實際占用終止日期]止，共計[X]年。2.如甲方因特殊原因需要延長土地占用期限的，應在期限屆滿前[X]個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方書面同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議確定延長的期限及相關事宜。五、土地交付與收回1.土地交付：乙方應在本協(xié)議簽訂且甲方支付定金后的[X]個工作日內，將占用的土地交付給甲方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回：在土地占用期限屆滿后或因本協(xié)議約定的其他原因導致土地占用終止的，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內，將占用的土地交還給乙方，并確保土地符合交還要求。交還時，雙方應再次共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地收回確認書。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照土地占用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期支付費用給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方立即改正，并按照土地占用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方拒不改正或造成土地損壞等嚴重后果的，乙方有權解除本協(xié)議，收回土地，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求恢復土地原狀或處置土地的，應承擔乙方為恢復土地原狀或處置土地所產(chǎn)生的全部費用，并按照土地占用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照土地占用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金，同時乙方應按照土地占用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付土地給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方提供的土地存在權屬糾紛或爭議，導致甲方無法正常使用土地的，乙方應負責解決糾紛或爭議，并按照土地占用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因糾紛或爭議給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法