浙江省安裝工程預(yù)算定額及計(jì)算方法_第1頁
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浙江省安裝工程預(yù)算定額及計(jì)算方法_第3頁
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文檔簡介

浙江省安裝工程預(yù)算定額及計(jì)算方法在浙江省建筑安裝工程的造價(jià)管理、招投標(biāo)控制及施工成本核算中,預(yù)算定額及配套計(jì)算方法是貫穿項(xiàng)目全周期的核心工具。它以統(tǒng)一的計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為工程各方提供造價(jià)依據(jù),直接影響投資效益與成本控制精度。本文結(jié)合浙江省現(xiàn)行安裝工程預(yù)算定額體系(如近年發(fā)布的《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》),從定額構(gòu)成、專業(yè)計(jì)算規(guī)則到實(shí)操應(yīng)用要點(diǎn)展開解析,助力從業(yè)者把握造價(jià)編制的核心邏輯。一、定額體系概述:框架與適用范圍浙江省安裝工程預(yù)算定額以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB____)為基礎(chǔ),結(jié)合地方施工工藝、材料設(shè)備市場特點(diǎn)及計(jì)價(jià)規(guī)則編制,現(xiàn)行版本涵蓋給排水、采暖、燃?xì)?、電氣設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防工程、建筑智能化等專業(yè)工程,形成多分冊(cè)的定額體系。(一)分冊(cè)與適用場景各分冊(cè)針對(duì)不同工程類型的施工內(nèi)容制定計(jì)量與計(jì)價(jià)規(guī)則:給排水、采暖、燃?xì)夤こ谭謨?cè):適用于室內(nèi)外給排水管道、衛(wèi)生器具、采暖設(shè)備、燃?xì)夤艿兰案郊惭b,覆蓋住宅、公建的水系統(tǒng)施工。電氣設(shè)備安裝分冊(cè):包含變配電、動(dòng)力、照明、防雷接地等系統(tǒng),從配電箱安裝到導(dǎo)線敷設(shè)、燈具開關(guān)均有對(duì)應(yīng)子目。通風(fēng)空調(diào)工程分冊(cè):針對(duì)風(fēng)管制作安裝、通風(fēng)設(shè)備(風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組)、空調(diào)水系統(tǒng)等,適配商業(yè)建筑、工業(yè)廠房的通風(fēng)空調(diào)需求。(二)計(jì)價(jià)邏輯:量價(jià)分離與動(dòng)態(tài)調(diào)整定額采用“量價(jià)分離”原則:定額基價(jià)包含人工、材料、機(jī)械的消耗量(基于典型施工工藝測定)及基期價(jià)格(編制時(shí)的市場均價(jià))。實(shí)際計(jì)價(jià)時(shí),需結(jié)合工程所在地的人工單價(jià)調(diào)整文件、材料信息價(jià)(或市場價(jià))、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)調(diào)整通知,將基期價(jià)格替換為動(dòng)態(tài)價(jià)格,計(jì)算最終造價(jià)。二、核心計(jì)算方法:按專業(yè)拆解計(jì)量規(guī)則不同安裝專業(yè)的工程量計(jì)算規(guī)則差異顯著,需結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙與定額子目精準(zhǔn)把握。以下分專業(yè)解析關(guān)鍵計(jì)量邏輯:(一)給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.管道安裝工程量按設(shè)計(jì)圖示管道中心線長度以“m”計(jì)算,不扣除閥門、管件(如三通、彎頭)所占長度,但需扣除附屬構(gòu)筑物(如檢查井、閥門井)內(nèi)的管道長度(若設(shè)計(jì)要求在井內(nèi)安裝管道,則不扣除)。示例:某住宅衛(wèi)生間給排水管道,圖紙標(biāo)注水平長度10m,垂直長度2m,管道穿樓板處設(shè)套管(套管長度含在管道長度內(nèi)),則管道工程量為10+2=12m(若檢查井內(nèi)管道長度為0.5m且設(shè)計(jì)未要求安裝,則扣除后為11.5m)。2.衛(wèi)生器具與附件衛(wèi)生器具(坐便器、洗手盆等)按“組”計(jì)量,閥門、水龍頭等小附件按“個(gè)”計(jì)量。需注意定額子目是否包含配套附件(如坐便器子目含存水彎,若設(shè)計(jì)采用特殊存水彎需單獨(dú)計(jì)價(jià))。示例:設(shè)計(jì)要求洗手盆配2個(gè)角閥,若定額子目僅含1個(gè)角閥,則需補(bǔ)充1個(gè)角閥的材料費(fèi)(人工、機(jī)械費(fèi)不變)。(二)電氣設(shè)備安裝工程1.配管與配線配管:按圖示管道長度以“m”計(jì),扣除箱、柜、盒(配電箱、開關(guān)盒等)所占長度(因箱柜內(nèi)部無配管),彎頭等管件長度不扣除。配線:按圖示導(dǎo)線長度以“m”計(jì),需乘以導(dǎo)線根數(shù)(如BV-2.5mm2導(dǎo)線,回路為3根時(shí),工程量=圖示長度×3),同時(shí)需計(jì)算配電箱內(nèi)預(yù)留長度(按配電箱“半周長”計(jì)算,如配電箱尺寸為1.2m×0.8m,半周長為2m)。2.燈具、開關(guān)與設(shè)備燈具(吸頂燈、吊燈等)、開關(guān)插座按“套”“個(gè)”計(jì)量,區(qū)分類型(如應(yīng)急燈、防水插座)。定額子目通常包含燈具吊桿、普通開關(guān)盒,若設(shè)計(jì)采用特殊支架(如不銹鋼吊桿)需單獨(dú)計(jì)價(jià)。電氣設(shè)備(配電箱、變壓器)按“臺(tái)”計(jì),安裝高度超過2.5m時(shí),需計(jì)算超高增加費(fèi)(人工消耗量乘以對(duì)應(yīng)系數(shù),如1.1)。(三)通風(fēng)空調(diào)工程1.風(fēng)管制作安裝按設(shè)計(jì)圖示風(fēng)管展開面積以“m2”計(jì),不扣除檢查孔、送風(fēng)口等所占面積。風(fēng)管長度計(jì)算時(shí),彎頭、三通等管件長度已包含在定額子目內(nèi)(按風(fēng)管中心線長度累加,管件長度不單獨(dú)扣除)。示例:某風(fēng)管水平長度10m,垂直長度2m,含1個(gè)90°彎頭(長度0.5m),則風(fēng)管長度為10+2=12m(彎頭長度已包含,無需額外扣除或增加)。2.通風(fēng)設(shè)備安裝風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組等按“臺(tái)”計(jì),安裝高度、基礎(chǔ)類型(如減震基礎(chǔ))影響定額套用:若設(shè)計(jì)采用減震基礎(chǔ),需在風(fēng)機(jī)安裝子目外,補(bǔ)充“減震器安裝”“地腳螺栓灌漿”等子目。三、應(yīng)用要點(diǎn):定額套用與造價(jià)優(yōu)化(一)定額換算:工藝與材料的靈活調(diào)整當(dāng)設(shè)計(jì)做法與定額子目不完全匹配時(shí),需進(jìn)行子目換算:材料替換:如管道材質(zhì)由鍍鋅鋼管改為不銹鋼管,僅調(diào)整材料單價(jià),人工、機(jī)械消耗量不變。工藝調(diào)整:如風(fēng)管連接方式由法蘭連接改為無法蘭連接,需分析人工、機(jī)械含量的調(diào)整幅度(參考類似子目或編制補(bǔ)充說明)。(二)取費(fèi)規(guī)則:費(fèi)率與基數(shù)的把控管理費(fèi)、利潤:以定額人工費(fèi)(或人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))為基數(shù),結(jié)合工程類別(一類、二類、三類)及企業(yè)資質(zhì)等級(jí)確定費(fèi)率(如一類工程管理費(fèi)費(fèi)率為25%,利潤為18%,具體以浙江現(xiàn)行文件為準(zhǔn))。規(guī)費(fèi)、稅金:規(guī)費(fèi)(社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等)以定額人工費(fèi)為基數(shù),按浙江省規(guī)定費(fèi)率計(jì)算;稅金按工程所在地稅率(一般計(jì)稅9%、簡易計(jì)稅3%),結(jié)合計(jì)價(jià)模式(含稅/不含稅)計(jì)算。(三)清單與定額的銜接工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,但組價(jià)時(shí)需選用定額子目,需注意清單工程量與定額工程量的差異:示例:管道清單工程量按圖示長度(不扣除閥門),但定額工程量若需扣除檢查井內(nèi)長度,組價(jià)時(shí)需調(diào)整定額工程量(清單量為10m,定額量為10-0.5=9.5m)。四、常見問題與解決思路(一)定額缺項(xiàng):新型工藝的應(yīng)對(duì)當(dāng)設(shè)計(jì)采用新型工藝(如智能衛(wèi)浴系統(tǒng)、特種通風(fēng)設(shè)備),定額無對(duì)應(yīng)子目時(shí):參照類似子目調(diào)整消耗量(如智能馬桶安裝,可參照普通坐便器子目,增加智能模塊安裝的人工、材料費(fèi))。編制補(bǔ)充定額:說明人工、材料、機(jī)械的計(jì)算依據(jù)(如市場調(diào)研的人工工日、材料單價(jià)),報(bào)造價(jià)管理部門備案后使用。(二)工程量易錯(cuò)點(diǎn):細(xì)節(jié)把控電氣配線:忽略導(dǎo)線根數(shù),導(dǎo)致工程量少算(如3根導(dǎo)線的回路,工程量需乘以3)。通風(fēng)風(fēng)管:未區(qū)分不同材質(zhì)、厚度的子目(如鍍鋅鋼板風(fēng)管與玻璃鋼風(fēng)管,定額子目不同,需對(duì)應(yīng)套用)。(三)材料價(jià)格調(diào)整:動(dòng)態(tài)適配市場定額基價(jià)中的材料為基期價(jià)格,實(shí)際計(jì)價(jià)時(shí)需采用:信息價(jià):優(yōu)先選用《浙江造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格(每月更新)。市場價(jià):信息價(jià)無對(duì)應(yīng)材料時(shí),按市場調(diào)研價(jià)簽證(需保留詢價(jià)記錄、采購合同等佐證資料)。結(jié)語

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