析產(chǎn)分田協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明，如父子、兄弟等]，因[具體析產(chǎn)分田事由，如家庭財(cái)產(chǎn)分割、土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)整等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就析產(chǎn)分田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋坐落：位于[詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)等]。2.附屬設(shè)施：房屋附屬的庭院面積為[X]平方米，院內(nèi)有[附屬設(shè)施詳細(xì)說明，如車庫[X]個(gè)、儲(chǔ)物間[X]個(gè)等]。（二）土地1.耕地地塊一：位于[土地詳細(xì)位置]，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[耕地類型，如基本農(nóng)田等]，土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。該地塊種植的農(nóng)作物主要為[列舉主要農(nóng)作物品種]。地塊二：……（如有多個(gè)地塊，依次詳細(xì)描述）2.林地林地一：坐落于[林地位置]，面積為[X]畝，林權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。林地內(nèi)主要樹木品種為[列舉主要樹木品種]，樹木平均胸徑為[X]厘米，樹齡約為[X]年。林地二：……（如有多個(gè)林地，依次詳細(xì)描述）3.宅基地宅基地一：位于[宅基地位置]，面積為[X]平方米，宅基地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。該宅基地上建有[房屋情況說明，如正房[X]間、廂房[X]間等]。宅基地二：……（如有多個(gè)宅基地，依次詳細(xì)描述）二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對[具體析產(chǎn)分田標(biāo)的物，如房產(chǎn)中某一部分、土地中某地塊等]的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主處分其分得的財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)保證其提供的關(guān)于析產(chǎn)分田標(biāo)的物的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。協(xié)助乙方辦理與析產(chǎn)分田相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。不得擅自破壞、損毀其分得的標(biāo)的物，不得妨礙乙方對其分得標(biāo)的物的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得[具體析產(chǎn)分田標(biāo)的物，如房產(chǎn)中某一部分、土地中某地塊等]的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。對甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保手續(xù)辦理符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。尊重甲方對其分得標(biāo)的物的權(quán)益，不得擅自干涉甲方對標(biāo)的物的使用、收益等行為。在使用分得的土地時(shí)，應(yīng)遵守土地管理法律法規(guī)，不得改變土地用途進(jìn)行違法建設(shè)或從事其他違法活動(dòng)。三、費(fèi)用承擔(dān)（一）辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等手續(xù)所需的行政規(guī)費(fèi)，由[明確雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)房產(chǎn)變更登記費(fèi)用的X%，乙方承擔(dān)Y%等]。（二）因析產(chǎn)分田需要進(jìn)行評(píng)估、測繪等中介服務(wù)費(fèi)用，由[明確雙方各自承擔(dān)的部分，如雙方平均分擔(dān)等]。（三）其他因析產(chǎn)分田產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供標(biāo)的物信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自破壞、損毀其分得的標(biāo)的物或妨礙乙方對其分得標(biāo)的物的正常使用和管理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括標(biāo)的物修復(fù)費(fèi)用、乙方因標(biāo)的物損壞而無法正常使用期間的合理收益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的標(biāo)的物（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自干涉甲方對其分得標(biāo)的物的使用、收益等行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為維護(hù)權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方在使用分得的土地時(shí)違反土地管理法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方的損失，損失賠償范圍包括甲方繳納的罰款、因乙方違法行為給甲方造成的土地權(quán)益損失等。五、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽