出讓合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[原出讓合同簽訂日期]簽訂了[原出讓合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.出讓標(biāo)的物本次出讓的標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)，如房屋、土地等]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該不動(dòng)產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如電梯、停車(chē)位、消防設(shè)施等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)出讓?zhuān)敿?xì)描述服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及范圍。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)名稱(chēng)，如技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)]，服務(wù)期限為自[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每周提供不少于[X]次專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)報(bào)告，報(bào)告需涵蓋[具體內(nèi)容]等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，收取出讓款項(xiàng)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。義務(wù)保證出讓標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)及原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬變更登記、交接等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及合同約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)（如有具體協(xié)助事項(xiàng)，詳細(xì)列舉，如協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件等資料）。在服務(wù)類(lèi)出讓中，按照約定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、全面地提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求（如定期向乙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，每[X]周提交一次書(shū)面服務(wù)進(jìn)展報(bào)告），并對(duì)服務(wù)過(guò)程中因甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，使用出讓標(biāo)的物或接受服務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。義務(wù)按照約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付出讓款項(xiàng)。在接收標(biāo)的物或接受服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，妥善保管、使用標(biāo)的物或按照合同約定接受服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌臉?biāo)的物損壞、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在辦理與標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及合同約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)配合義務(wù)（如在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供本人身份證明、購(gòu)房款支付憑證等資料）（如有具體配合事項(xiàng)，詳細(xì)列舉）。三、出讓款項(xiàng)及支付方式1.出讓款項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的出讓款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此款項(xiàng)為在原合同出讓款項(xiàng)基礎(chǔ)上的補(bǔ)充金額（如說(shuō)明補(bǔ)充金額的構(gòu)成及與原合同款項(xiàng)的關(guān)系）。2.支付方式乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)]支付完畢。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，乙方應(yīng)確?？铐?xiàng)支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)（注明甲方指定賬戶(hù)信息）。四、權(quán)屬變更及交付1.權(quán)屬變更甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理出讓標(biāo)的物的權(quán)屬變更登記手續(xù)，將標(biāo)的物所有權(quán)變更至乙方名下。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方）。在權(quán)屬變更登記過(guò)程中，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致變更登記延遲或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.交付甲方應(yīng)在權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將出讓標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。交付內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物本身、附屬設(shè)施、相關(guān)資料（如房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、房屋質(zhì)量保證書(shū)等）。甲方應(yīng)確保交付的標(biāo)的物及資料完整、真實(shí)、有效。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間、方式協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照出讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為修復(fù)標(biāo)的物或解決問(wèn)題所支付的費(fèi)用等）。如乙方要求解除本補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)返還已支付的款項(xiàng)，并按照出讓款項(xiàng)總額[X]%向乙方支付違約金。在服務(wù)類(lèi)出讓中，若甲方未按照約定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，乙方有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求甲方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因服務(wù)未達(dá)標(biāo)而遭受的全部損失（如因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)停滯、客戶(hù)流失等造成的經(jīng)濟(jì)損失）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付出讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照出讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收標(biāo)的物或接受服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或未按照合同約定接受服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照造成的實(shí)際損失計(jì)算（如標(biāo)的物修復(fù)費(fèi)用、因乙方未接受服務(wù)導(dǎo)致甲方的預(yù)期利益損失等）。若乙方在辦理與標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，未按照約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照出讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于甲方為辦理手續(xù)所支付的費(fèi)用、因手續(xù)延遲或無(wú)法辦理導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等）。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和