2025年蔬菜大棚租賃合同甲方（出租方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就蔬菜大棚租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于的蔬菜大棚租賃給乙方使用。共計個大棚，具體位置為：。每個大棚尺寸約為長米，寬米，高米，結構為，覆蓋材料為，配備有卷膜機、加溫系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、遮陽網、防蟲網等附屬設施。乙方確認在本合同簽訂時，租賃的大棚及其附屬設施狀況良好，能夠滿足蔬菜種植需求。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2026年月日止。第三條租金及支付方式1.租金標準：每平方米每年人民幣元，每個大棚每年人民幣元?？傆嬋嗣駧旁ù髮懀海?。2.支付周期：租金采用一次性支付方式，乙方應在合同簽訂后日內一次性付清全部租金。3.支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：戶名：賬號：4.逾期支付：若乙方未按本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之向甲方支付滯納金。逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條甲方的權利與義務1.甲方有權按本合同約定收取租金。2.甲方應保證其對出租的大棚擁有合法、完整的權利，并保證租賃期間大棚能正常使用。3.甲方應在本合同生效后日內，將本合同第一條所述的大棚交付給乙方使用。4.租賃期間，甲方應對大棚進行日常維護，保證其基本結構安全。因甲方維護不當導致的大棚損壞，由甲方負責修復或賠償。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關的政府補貼申請等事宜，所需費用由乙方承擔。第五條乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用租賃的大棚進行蔬菜種植。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應愛護并合理使用租賃的大棚及其附屬設施，因乙方使用不當或過錯造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。4.乙方應承擔租賃期間因使用大棚進行生產活動而產生的所有費用，包括但不限于水電費、農藥費、肥料費、人工費等，除非本合同另有約定。5.乙方不得擅自改變大棚的結構和用途，不得擅自將租賃的大棚轉租、轉借給第三方。6.租賃期滿或合同解除時，乙方應在日內將大棚及其附屬設施完好地交還甲方。設施完好是指除自然損耗外，無其他損壞。如設施有非自然損耗的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在交還前將大棚內部清理干凈。第六條大棚的維修與保養(yǎng)1.乙方應負責日常的清潔、整理和保養(yǎng)工作，以及因正常使用造成的輕微損壞維修。2.對于大棚的結構性損壞或因不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。維修期間造成的損失由雙方協(xié)商解決。3.租賃期間，灌溉、加溫等關鍵附屬設施的正常維護由甲方負責，乙方應配合甲方的工作。因乙方使用不當造成的附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。第七條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。3.出現(xiàn)下列情況之一時，本合同可解除：(1)本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；(2)經雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；(3)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；(4)一方嚴重違反本合同約定，經對方書面催告后日內仍未糾正的，守約方有權解除合同。4.合同解除后，乙方應按約定交還大棚，雙方互不承擔違約責任，但已產生的費用應予以結算。第八條違約責任1.甲方未按約定交付大棚，或交付的大棚不符合約定條件，導致乙方無法使用的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付租金的，除按第三條第4款承擔滯納金外，甲方還有權要求乙方支付相當于欠租金額的違約金。3.乙方擅自改變大棚用途或轉租、轉借的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。4.乙方違反第五條第3、4、6款約定，造成甲方損失的，應賠償甲方全部損失。第九條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后日視為送達）或發(fā)送至聯(lián)系方式中載明的電子郵箱（以進入對方系統(tǒng)后視為送達）。一方變更地址或聯(lián)系方式，應提前日書面通知對方。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另