公司總包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的承包能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容，包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程、智能化工程等。明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度、跨度等具體指標(biāo)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[文號(hào)]5.資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]二、承包范圍乙方承包的范圍為上述工程概況中所明確的全部工程內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙所示的所有工作、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證所涉及的工作等。具體如下：1.建筑工程：土方工程：包括場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)土方開挖與回填等。地基與基礎(chǔ)工程：各類基礎(chǔ)形式的施工，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等。主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等的施工。建筑裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面裝飾、地面裝修、屋面防水及保溫等。2.安裝工程：電氣工程：包括高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等的安裝。給排水工程：室內(nèi)外給排水管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝、消防給排水系統(tǒng)安裝等。通風(fēng)與空調(diào)工程：通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)與安裝。智能化工程：綜合布線系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等的施工。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]工期計(jì)算以國(guó)家現(xiàn)行的工期定額及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，因甲方原因、不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如“魯班獎(jiǎng)”等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫金額]元，小寫：￥[具體金額]元。合同價(jià)款包含完成承包范圍內(nèi)全部工程所需費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元，小寫：￥[具體金額]元。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價(jià)的[X]%。工程竣工結(jié)算完成后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%。質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]天內(nèi)無(wú)息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程價(jià)款的支付進(jìn)行審核和控制。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種審批手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括施工場(chǎng)地的“三通一平”等。根據(jù)合同約定按時(shí)足額支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議。有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.義務(wù)：按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作。按照合同約定采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，確保其質(zhì)量符合要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。按照規(guī)定提交工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等資料。在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。七違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)足額支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同暫定總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如果工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定采購(gòu)材料、設(shè)備，或使用不合格的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。**八、爭(zhēng)議解決**本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2