個人占地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有[土地詳細地址及地號]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[具體使用目的，如建設廠房、開展農業(yè)種植等]需要使用該土地，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米。四至界限為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。（可根據實際情況詳細描述四至界限，必要時可附圖說明）2.土地用途乙方使用該土地的用途為[明確的用途，如工業(yè)生產、農業(yè)養(yǎng)殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取占地費用。甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用土地，如發(fā)現乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，有權要求乙方改正并承擔違約責任。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的處分權，確保乙方在本協(xié)議約定的使用期限內能夠正常使用土地，不受第三方的非法干涉。甲方應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的必要手續(xù)，如提供土地權屬證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的范圍內使用該土地，開展約定的經營活動。在使用期限內，乙方有權對土地進行合理的開發(fā)利用，但不得損害土地及周邊環(huán)境。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。乙方應按時向甲方支付占地費用。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應保護土地及周邊環(huán)境，不得對土地造成污染或破壞。如因乙方原因導致土地受損，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復土地原狀。三、占地費用及支付方式1.占地費用標準乙方按照每年每平方米[X]元的標準向甲方支付占地費用，每年占地費用共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付第一年的占地費用。此后，乙方應于每年[具體日期]前支付下一年度的占地費用。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將占地費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：現金支付：乙方應在甲方指定地點以現金方式支付占地費用，甲方應出具收款憑證。四、使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議，并重新確定占地費用等相關事宜。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反協(xié)議約定導致乙方無法正常使用土地，甲方應退還乙方已支付的剩余期限的占地費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定按時支付占地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的占地費用及違約金，同時乙方應按照協(xié)議約定的占地費用標準的[X]%向甲方支付土地閑置期間的費用。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照協(xié)議約定的占地費用標準的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給土地及周邊環(huán)境造成損害的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未按照協(xié)議約定在使用期限屆滿或協(xié)議提前解除后清理地上附著物、恢復土地原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照協(xié)議約定占地費用標準的[X]%向甲方支付土地恢復費用。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應按照給甲方造成損失的金額向甲方支付賠償金，并承擔甲方為追究乙方違約責任而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事