屋頂浸水協(xié)議書立協(xié)議人甲方：[甲方姓名/名稱]，[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]，[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方屋頂出現(xiàn)浸水問題，影響房屋正常使用及可能造成進(jìn)一步損害，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂浸水相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂浸水情況甲方房屋屋頂存在浸水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述浸水位置、范圍、程度等情況，例如屋頂西北角約2平方米區(qū)域出現(xiàn)水漬，天花板有明顯水印且部分墻皮開始脫落等]。該浸水問題可能是由于屋頂防水層老化、損壞，或是排水系統(tǒng)堵塞等原因?qū)е隆?.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋頂浸水問題進(jìn)行全面修復(fù)及處理。具體包括但不限于對(duì)屋頂防水層進(jìn)行檢測、修復(fù)或重新鋪設(shè)；檢查排水管道是否堵塞，并進(jìn)行疏通或修復(fù)；對(duì)因浸水造成的房屋內(nèi)部受損部分，如天花板、墻皮等進(jìn)行修復(fù)或更換，恢復(fù)房屋原狀，確保屋頂不再出現(xiàn)浸水情況，保障房屋的正常使用功能。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂浸水修復(fù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對(duì)修復(fù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂構(gòu)造、浸水歷史等，以便乙方準(zhǔn)確了解情況，制定合理的修復(fù)方案。協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢測、施工等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保修復(fù)工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)應(yīng)具備從事屋頂修復(fù)工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范開展修復(fù)工作。在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的屋頂浸水修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)步驟、使用材料、預(yù)計(jì)工期、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的修復(fù)方案進(jìn)行施工，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中如需使用甲方提供的水電等資源，應(yīng)合理使用，避免浪費(fèi)。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境整潔。在修復(fù)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的修復(fù)報(bào)告，包括修復(fù)情況說明、使用材料清單、質(zhì)量檢測報(bào)告等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂浸水修復(fù)工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的情況外，乙方不得再向甲方主張任何其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂防水層修復(fù)并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修復(fù)工作，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工。2.整個(gè)屋頂浸水修復(fù)工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如因乙方原因未能按照上述工期完成修復(fù)工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因（如甲方未及時(shí)提供必要協(xié)助、變更修復(fù)方案等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾其修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。自修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)屋頂浸水修復(fù)工程提供[X]年的質(zhì)量保證期。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修復(fù)工作質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)浸水或其他相關(guān)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維護(hù)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議，并按照協(xié)商確定的費(fèi)用和方式執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限或質(zhì)量要求完成修復(fù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋