鋪面贈與合同范本甲方（贈與人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的鋪面贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與合同：一、贈與標(biāo)的物甲方將位于[鋪面具體地址]，建筑面積為[X]平方米的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）無償贈與乙方。該鋪面的具體狀況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.房屋用途：[寫明該鋪面的用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]3.房屋權(quán)屬證書號：[填寫房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書編號]4.附屬設(shè)施：該鋪面附屬的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）、通訊設(shè)施等一并贈與乙方。二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，不附任何條件。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該鋪面的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將該鋪面的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對該鋪面擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行贈與，且該鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、出租給他人等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該鋪面的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在贈與前如實向乙方告知該鋪面的真實狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用年限、是否存在安全隱患等情況。4.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該鋪面的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合辦理各項手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.自本合同生效之日起，甲方應(yīng)將該鋪面交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證該鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交該鋪面的相關(guān)鑰匙、水電卡、物業(yè)合同等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈與及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方的贈與，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的自身應(yīng)承擔(dān)的費用。3.乙方在接受贈與后，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該鋪面，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е略撲伱嬖馐軗p壞或產(chǎn)生其他不利影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合提供相關(guān)資料和信息，按照要求簽署各種文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、隱瞞該鋪面的真實狀況或存在權(quán)利瑕疵等，每逾期一日，應(yīng)按照該鋪面價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償乙方全部損失的責(zé)任。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照該鋪面價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需費用、擅自改變鋪面用途或進行違法違規(guī)活動等，每逾期一日，應(yīng)按照該鋪面價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償甲方全部損失的責(zé)任。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回該鋪面，乙方已支付的費用不予退還。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由