廉租住房協(xié)議書(shū)甲方（廉租住房提供方）：名稱：[廉租住房管理部門(mén)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（廉租住房承租方）：姓名：[承租人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]家庭住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方符合廉租住房申請(qǐng)條件，甲方為解決乙方住房困難，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承租甲方廉租住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廉租住房基本情況1.房屋位置：甲方提供的廉租住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.房屋用途：該廉租住房?jī)H作為乙方家庭居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廉租住房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)審核，乙方仍符合廉租住房承租條件的，甲方應(yīng)準(zhǔn)予續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照[租金金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用：乙方在使用廉租住房期間，應(yīng)自行承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)等費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)廉租住房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等違反本協(xié)議約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期改正，并可按照相關(guān)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、公共利益等原因需要收回廉租住房的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合居住條件的廉租住房。負(fù)責(zé)廉租住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。協(xié)助乙方辦理廉租住房相關(guān)手續(xù)，如房屋入住手續(xù)、租金補(bǔ)貼申請(qǐng)手續(xù)等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廉租住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在符合廉租住房續(xù)租條件時(shí)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。對(duì)廉租住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)等情況享有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理建議和意見(jiàn)，但應(yīng)配合甲方的工作安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。嚴(yán)格按照廉租住房使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得利用廉租住房從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)廉租住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)廉租住房進(jìn)行裝修、改造等影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。在租賃期限內(nèi)，乙方家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合廉租住房承租條件的，應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告，并在規(guī)定期限內(nèi)騰退廉租住房。配合甲方對(duì)廉租住房的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。五、房屋維修與使用1.甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)廉租住房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。對(duì)于乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的房屋及設(shè)施設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廉租住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用廉租住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)廉租住房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并立即通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退廉租住房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廉租住房或利用廉租住房從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租住房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照廉租住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳自違約行為發(fā)生之日起至騰退房屋之日止的租金差價(jià)。若乙方未按照本協(xié)議約定愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)騰退廉租住房，每逾期一日，應(yīng)按照廉租住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制收回廉租住房，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合居住條件的廉租住房或?qū)⒘庾》拷桓逗蟪霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廉租住房的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：[廉租住房管理部門(mén)蓋章]