山莊共建協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)一座山莊，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、共建項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[山莊具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等功能區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與山莊建設(shè)的重大決策，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工方案、運(yùn)營(yíng)模式等方面的討論和決策。有權(quán)了解山莊建設(shè)的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)文件和資料。在山莊建成后，按照協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例和方式，按時(shí)足額投入建設(shè)資金。協(xié)助乙方辦理山莊建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保山莊建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)山莊建設(shè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于工程招標(biāo)、施工監(jiān)督、質(zhì)量控制等。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的管理報(bào)酬。在山莊建成后，按照協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)制定山莊建設(shè)的詳細(xì)規(guī)劃和施工方案，并提交甲方審核通過(guò)。負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。建立健全山莊建設(shè)的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方匯報(bào)資金使用情況。遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自變更建設(shè)內(nèi)容和規(guī)劃。三、出資方式及比例1.甲方出資：甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元整，占山莊建設(shè)總投資的[X]%。出資時(shí)間為協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，首次出資人民幣[X]元整，剩余出資按照工程進(jìn)度分期投入。2.乙方出資：乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元整，占山莊建設(shè)總投資的[X]%。出資時(shí)間為協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，首次出資人民幣[X]元整，剩余出資按照工程進(jìn)度分期投入。3.雙方應(yīng)按照上述出資方式和比例按時(shí)足額出資，任何一方逾期出資的，應(yīng)按照未出資金額的每日[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、建設(shè)工期1.本山莊建設(shè)工期自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照建設(shè)規(guī)劃和施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.如乙方未能按照約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并組織甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。六、山莊運(yùn)營(yíng)管理1.山莊建成后由雙方共同成立運(yùn)營(yíng)管理公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，運(yùn)營(yíng)管理公司由[X]名董事組成，其中甲方委派[X]名董事，乙方委派[X]名董事。2.運(yùn)營(yíng)管理公司設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方推薦，董事會(huì)聘任。總經(jīng)理負(fù)責(zé)山莊的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，定期向董事會(huì)匯報(bào)工作情況。3.運(yùn)營(yíng)管理公司應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保山莊的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。4.雙方按照出資比例分享山莊的經(jīng)營(yíng)收益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失。如仍無(wú)法彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如雙方均違反本協(xié)議約定的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本