山東供暖協(xié)議書甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠為乙方提供供暖服務(wù)；乙方有使用供暖服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖范圍：乙方位于[具體房屋地址]的住宅。該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.供暖方式：甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞為乙方提供供暖服務(wù)。供暖設(shè)備包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等，確保供暖期間室內(nèi)溫度達(dá)到國家及山東省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.供暖時間：自每年的[開始供暖日期]起至次年的[結(jié)束供暖日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取供暖費用。對供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，確保供暖正常運行，但應(yīng)提前通知乙方。根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定，在必要時對供暖參數(shù)進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照約定的供暖范圍、方式和時間為乙方提供供暖服務(wù)，保證供暖質(zhì)量，使室內(nèi)溫度達(dá)到國家及山東省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在供暖期間，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]，若因甲方原因?qū)е率覂?nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期對供暖設(shè)施進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理故障和安全隱患。如遇突發(fā)故障，應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)供暖。向乙方提供供暖相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)，解答乙方關(guān)于供暖的疑問。因供暖設(shè)施維修、改造等原因需要暫停供暖的，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并采取必要措施盡量減少對乙方的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享受甲方提供的供暖服務(wù)，要求甲方按照約定保證供暖質(zhì)量。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用。不得擅自改動或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對供暖設(shè)施的正常維護(hù)和維修工作。在供暖期間，合理使用供暖設(shè)施，不得私自調(diào)整供暖設(shè)備參數(shù)。如發(fā)現(xiàn)供暖異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費用，本供暖季乙方需支付的供暖費用總計為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年供暖開始前[X]天，將本供暖季的供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]3.費用調(diào)整：如遇國家或山東省調(diào)整供暖價格政策，甲方有權(quán)按照新政策調(diào)整供暖費用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的供暖范圍、方式和時間提供供暖服務(wù)，或者供暖質(zhì)量未達(dá)到國家及山東省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未供暖天數(shù)或未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)對應(yīng)的供暖費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照約定對供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，導(dǎo)致供暖中斷或影響供暖質(zhì)量的，甲方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)供暖，并按照本條第1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方擅自調(diào)整供暖時間或供暖參數(shù)，未提前通知乙方并取得乙方同意的，甲方應(yīng)向乙方支付本供暖季供暖費用的[X]%作為違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定按時足額支付供暖費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及其他用戶造成的一切損失，并在支付費用及違約金后，甲方應(yīng)在[X]小時內(nèi)恢復(fù)供暖。2.乙方擅自改動或損壞供暖設(shè)施，或者妨礙甲方對供暖設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和維修工作的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿┡袛嗷蛴绊懝┡|(zhì)量的，乙方應(yīng)按照本供暖季供暖費用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方私自調(diào)整供暖設(shè)備參數(shù)，導(dǎo)致供暖異常或影響其他用戶的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙