委托訂房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有訂房需求，乙方具備相關訂房服務能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方委托乙方訂房事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務具體描述1.委托事項甲方委托乙方為其尋找并預訂位于[具體城市][具體區(qū)域]的房產，該房產應符合甲方提出的以下條件：房屋類型：[具體房屋類型，如住宅、公寓、寫字樓等]面積范圍：[最小面積][最大面積]平方米戶型要求：[如一室一廳、兩室兩廳等具體戶型]裝修狀況：[毛坯、精裝修、簡裝修等]價格范圍：單價不超過[每平方米最高單價]元，總價不超過[房屋總價上限]元其他特殊要求（如有）：2.標的物或服務具體描述乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合條件的房源，并協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方（以下統(tǒng)稱“第三方”）進行洽談、簽訂訂房協(xié)議或租賃合同等相關文件。訂房過程中，乙方應確保所提供的房源信息真實、準確，且房源具備合法的銷售或出租手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的條件尋找房源，并及時提供相關信息。有權對乙方提供的房源信息進行查閱、評估，并決定是否參與洽談及簽訂相關協(xié)議。在訂房過程中，有權對乙方的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及訂房需求，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、購房預算、房屋偏好等。按照乙方的要求，及時提供訂房所需的相關資料和文件，如身份證明、購房資格證明等。積極配合乙方與第三方進行洽談，按照約定的時間和方式參與看房、協(xié)商價格、簽訂協(xié)議等活動。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取委托費用。在訂房過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成委托事項。2.義務按照甲方的要求，積極尋找符合條件的房源，并及時向甲方提供詳細的房源信息，包括房屋位置、面積、戶型、裝修、價格、產權狀況等。對所提供的房源信息進行核實，確保信息真實、準確、合法。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。協(xié)助甲方與第三方進行洽談，提供專業(yè)意見和建議，促成甲方與第三方達成訂房協(xié)議或租賃合同。在訂房過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問，處理可能出現(xiàn)的問題。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：元整）。該費用包含乙方為尋找房源、協(xié)助洽談、提供咨詢等服務所產生的全部費用。若因甲方原因導致訂房協(xié)議未能簽訂，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要義務的，甲方仍應按照本協(xié)議約定支付委托費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：元整）；在乙方協(xié)助甲方與第三方簽訂訂房協(xié)議或租賃合同之日起[X]個工作日內，支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：元整）。乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的委托費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在訂房過程中擅自變更訂房條件或拒絕與乙方推薦的第三方簽訂訂房協(xié)議或租賃合同，乙方有權沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照委托費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件為甲方尋找房源或提供虛假房源信息，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及委托費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能協(xié)助甲方與第三方達成訂房協(xié)議或租賃合同，乙方應退還甲方已支付的全部委托費用，并按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與第三方簽訂訂房協(xié)議或租賃合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等