附件1:

〃全天候工地開放〃活動(dòng)指引

（XX版）

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目錄

一.目的...........................................................3

二.適用范圍.......................................................3

三■“全天候工地開放”要求...........................................3

四■“全天候工地開放”活動(dòng)安排......................................4

五、“全天候工地開放”實(shí)施流程.......................................5

六、“全天候工地開放“現(xiàn)場(chǎng)觀摩路線.................................6

七.參觀動(dòng)線內(nèi)容...................................................6

八、安全文明展示區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做法.........................................7

九、工法視頻展示區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做法........................................14

十、工法樣板展示區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做法........................................14

十一.樓層工法展示區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做法......................................20

（一）主體結(jié)構(gòu)區(qū)展示（N-3層）.......................................21

（二）主體結(jié)構(gòu)區(qū)展示（五層）.......................................24

（三）內(nèi)隔墻施工區(qū)展示（四層）.....................................24

（四）裝修施工區(qū)展示（三層）.......................................29

（五）交樓標(biāo)準(zhǔn)區(qū)展示（二層）.......................................32

十二.營銷配合及展示類............................................34

附表:“全天候工地開放"現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合驗(yàn)收評(píng)估表.........................36

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一、目的

為展示集團(tuán)品牌形象、增加客戶對(duì)集團(tuán)產(chǎn)品品質(zhì)的認(rèn)同，集團(tuán)要求在“工

地開放日”基礎(chǔ)上對(duì)具備條件的項(xiàng)目必須開展“全天候工地開放”活動(dòng)，即項(xiàng)目

具備隨時(shí)接受營銷組織“意向客戶”、“準(zhǔn)業(yè)主”，參觀我集團(tuán)“過程精品人居典范”

的施工現(xiàn)場(chǎng)，提高客戶購買信心、促進(jìn)銷售、增強(qiáng)市場(chǎng)的品牌號(hào)召力，達(dá)到“不

看工地不買房、看完工地更想買房”口碑相傳的目的。

集團(tuán)工程管理中心在2015版“工地開放日”活動(dòng)指引基礎(chǔ)上根據(jù)新的市場(chǎng)

形勢(shì)下作了調(diào)整，供各項(xiàng)目開展“全天候工地開放”活動(dòng)時(shí)參考。

二、適用范圍

適用于碧桂園集團(tuán)所有采用SSGF新建造體系、鋁模、鋼支撐項(xiàng)目（有后改造

項(xiàng)目除外）。

三■〃全天候工地開放”要求

內(nèi)容要求

1、項(xiàng)目在±0.00結(jié)構(gòu)完成前，“全天候工地開放”做策劃答辯

前期策劃2、在招投標(biāo)前期要把全天候開放的標(biāo)準(zhǔn)與要求告知相關(guān)施工單位，

且在合同內(nèi)約定

1、采用SSGF新建造體系、鋁模、鋼支撐

2、原則上每樓棟都應(yīng)達(dá)到開放要求，每套房具備開放條件

3、集團(tuán)巡檢安全文明施工分?jǐn)?shù)不低于90分，方可開放

4、實(shí)施“全天候工地開放”的區(qū)域首個(gè)項(xiàng)目的首次開放前七天區(qū)域

基本要求組織聯(lián)合驗(yàn)收。開放前三天，需經(jīng)過集團(tuán)工管中心驗(yàn)收通過后方可開

放。各項(xiàng)目的后續(xù)開放由各區(qū)域自行組織聯(lián)合驗(yàn)收，集團(tuán)不定期抽檢

5、在項(xiàng)目開盤后，每次開放前，由項(xiàng)目總組織總包、監(jiān)理、物業(yè)、

營銷聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同首次，區(qū)域不定期抽查。

詳見附表：“全天候工地開放“現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合驗(yàn)收評(píng)估表

1、主體結(jié)構(gòu)已達(dá)1/2樓層（11層以下封頂）

現(xiàn)場(chǎng)要求2、地下室結(jié)構(gòu)及回填土完成

3、現(xiàn)場(chǎng)全封閉，打卡式管理

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4、工法樣板及實(shí)體樣板展示同工地開放日標(biāo)準(zhǔn)

5、現(xiàn)場(chǎng)管理展示同工地開放日要求，每套房要有管理痕跡

6、每棟樓每五層設(shè)置一個(gè)臨時(shí)衛(wèi)生間；樓層內(nèi)垃圾清理干凈

7、大門至各棟行走路線范圍必須設(shè)置安全防護(hù)棚；樓層內(nèi)臨邊、洞

口防護(hù)到位

8、開放區(qū)內(nèi)的材料堆場(chǎng)必須掛牌，分類隔離堆碼放置。

9、施工人員及參觀客戶必須佩戴好安全帽、穿好反光工衣。

10、現(xiàn)場(chǎng)不得設(shè)置生活區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)與生活區(qū)嚴(yán)格分離。

11、提前溫馨提醒客戶：為保證客戶安全，年齡不足12歲、超過60

歲及穿高跟鞋客戶不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

適用范圍二次改造的項(xiàng)目不做工地開放

四、〃全天候工地開放〃活動(dòng)安排

1、參觀范圍：每樓棟每套房均具備開放條件

2、開放時(shí)間:開放前三天一開盤前期間10:00-17:00

開盤后二個(gè)月內(nèi)每周開放一天，每周日14:00-17:00

開盤后第三個(gè)月開始，每個(gè)月第四周周日14:00-17:00。

3、客戶邀約：由營銷部提前三天預(yù)約客戶，以確定本周接待人數(shù)。

4、通過開展“全天候工地開放”活動(dòng)，倒逼工程質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工

常態(tài)化管理的提升。

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五、“全天候工地開放〃實(shí)施流程

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六、“全天候工地開放〃現(xiàn)場(chǎng)觀摩路線

七.參觀動(dòng)線內(nèi)容

A1：參觀動(dòng)線布置圖（一票否決項(xiàng)）A2:參觀動(dòng)線與施工區(qū)域隔離（一票否決項(xiàng)）

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A3:可拆卸式鋼防護(hù)棚（一票否決項(xiàng)）A4:電梯籠內(nèi)干凈整潔

A5:參觀通道干凈整潔A6:參觀動(dòng)線營銷包裝

八、安全文明展示區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做法

/版■內(nèi)吼譴

礎(chǔ)

直照

洶Xj?

，歌AM

晉桂國結(jié)線

有口修大門涯國

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A7:施工大門A8:全封閉管理（一票否決項(xiàng)）

A9:人臉識(shí)別系統(tǒng)（SSGF體系必須采用）

工地大門全部標(biāo)配人臉識(shí)別系統(tǒng)

a.A10:電箱安全防護(hù)

b.所有作業(yè)人員經(jīng)安全技術(shù)交底后，實(shí)名錄入每

人信息，可實(shí)時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控項(xiàng)目作業(yè)人員情況

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A11:遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)（一票否決項(xiàng)）

A12:廣播系統(tǒng)

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全方位布置監(jiān)控系統(tǒng)，每臺(tái)塔吊安裝通過.控系點(diǎn)發(fā)現(xiàn)有違章作業(yè)行為，馬二通過廣

360度可調(diào)焦距高清攝像頭，通過網(wǎng)絡(luò)隨時(shí)掌握

播呼叫系統(tǒng)進(jìn)行糾正

現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)情況

A14:PC塊道路（SSGF體系必須采用）

路面為預(yù)制PC塊，環(huán)保、便捷、可重復(fù)使用

A15:感應(yīng)洗車系統(tǒng)

A16:降塵降溫系統(tǒng)

在工地主大門口安裝紅外線感應(yīng)洗車系統(tǒng)，避免

工地內(nèi)道路兩側(cè)設(shè)置全自動(dòng)降塵噴淋系統(tǒng)

工地淤泥灰塵污染市政道路

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環(huán)境質(zhì)里監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

PM2.5：45.7ug/m3

FM10：59.3ug/m3

A17:遠(yuǎn)程風(fēng)送式噴霧機(jī)（SSGF體系必須采用）A18:環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

通過遠(yuǎn)程強(qiáng)力送風(fēng)噴霧降低空氣溫度、降低空氣環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)隨時(shí)監(jiān)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的噪聲、溫度、

揚(yáng)塵濕度、PM2,5等指數(shù)

A19:人車分流A20:場(chǎng)內(nèi)道路導(dǎo)向指示牌

在現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置欄桿，將人車分流，保證施工在現(xiàn)場(chǎng)交叉路口處設(shè)置指示牌，方便外部人員觀

人員的安全摩

A21:可移動(dòng)環(huán)保式集裝箱

A22:移動(dòng)廁所

現(xiàn)場(chǎng)辦公室、茶水間、材料存放倉庫及樣板展示

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置移動(dòng)廁所，方便施工人員

區(qū)全部采川移動(dòng)環(huán)保式集裝箱

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A23:安全體驗(yàn)區(qū)（SSGF體系必須采用）A24:安全交底講評(píng)臺(tái)及設(shè)施

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全體驗(yàn)區(qū)，如有需要可以提供給客戶設(shè)置專業(yè)安全教育場(chǎng)地，對(duì)新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行全方

進(jìn)行體驗(yàn)位安全教育

A25:可周轉(zhuǎn)拆卸的防護(hù)棚A26:樓層安全防護(hù)通道

通道為可拆裝式定型雙層防護(hù)棚，安全、環(huán)保、在各棟首層設(shè)置雙層安全防護(hù)通道，可移動(dòng)、可

便捷、可重災(zāi)使用。周轉(zhuǎn)使用。

A27:電梯口防護(hù)棚A28:材料分類堆放

電梯口設(shè)置雙層安全防護(hù)棚采用定型格柵圍擋，材料有序堆放。

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A31:項(xiàng)目公告牌A32:現(xiàn)場(chǎng)宣傳欄

3#樓施工管理人員

棟號(hào)長錢XX18605637XXX

施工員田X15324663XXX

安全員劉XX13321553XXX

測(cè)量員王XX13046632XXX

技術(shù)員李XX13715623XXX

質(zhì)檢員張XX李X13824026XXX

A33:樓棟管理人員責(zé)任表A34:安全帽分色管理

A35:洞口防護(hù)A36:樓面臨邊防護(hù)

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A39:塔吊基函防護(hù)A40:外挑架防護(hù)棚設(shè)置

材料名稱數(shù)量

現(xiàn)格型號(hào)生產(chǎn)日期

單位進(jìn)場(chǎng)H期

產(chǎn)地檢驗(yàn)狀態(tài)

A41:鋼筋材料堆放A42:材料標(biāo)識(shí)

A43:鋼管集中堆放區(qū)A44:鋼方通集中堆放區(qū)

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A45:安裝材料集中堆放A46:砌體材料集中堆放

九、工法視頻展示區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做法

首層設(shè)置工法視頻展示區(qū)，在安全通道合適位置布置一個(gè)LED屏，屏幕尺

寸不小于3mx2m,該展示區(qū)可容納人數(shù)不少于80人。

十.工法樣板展示區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做法

首層設(shè)置工法樣板展示區(qū)，根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況進(jìn)行合理布置。展示現(xiàn)場(chǎng)采

用的做法及工藝，根據(jù)實(shí)際情況選用：鋁模、爬架、結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造、預(yù)制墻板、陶

瓷墻板、高精度砌塊+薄抹灰、自愈合防水、PC構(gòu)件、內(nèi)外墻裝飾做法、整體

衛(wèi)浴、施工材料等。

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A48:整體衛(wèi)浴、墻板、PC、欄桿等

展示內(nèi)容放在集裝箱內(nèi)，便于調(diào)運(yùn)周轉(zhuǎn)

A50:爬架樣板

展示爬架材料、安裝工藝等內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)掛設(shè)KT

板、二維碼

:預(yù)制墻板樣板A52,陶咨悟柘樣桁

A51展示向瓷墻最材料、防水效果、容重、吊掛等內(nèi)

展示預(yù)制墻板材料、開槽、批縫、水電安裝等內(nèi)

容，現(xiàn)場(chǎng)掛設(shè)KT板、二維碼容，現(xiàn)場(chǎng)掛設(shè)KT板、二維碼

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A53:高精度砌塊樣板A54:高精度砌塊、薄抹灰樣板

展示砌塊原材料、砌筑觀感、充筋，現(xiàn)場(chǎng)掛設(shè)KT高精度砌體與傳統(tǒng)砌體做法對(duì)比展示（砌筑、抹

板、二維碼灰等方面）

A55:整體衛(wèi)浴樣板

A56:欄桿及內(nèi)墻膩?zhàn)訕影?/p>

展示整體衛(wèi)浴材料、潔具安裝等內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)掛設(shè)

展示欄桿和內(nèi)墻膩?zhàn)拥氖┕すに嚭屯瓿尚Ч?/p>

KT板、二維碼

A58:屋面節(jié)點(diǎn)及屋面PC樣板

A57：PC構(gòu)板

展示屋面防水節(jié)點(diǎn)、PC鋪貼施工工藝，現(xiàn)場(chǎng)掛

展示PC構(gòu)件材料，現(xiàn)場(chǎng)掛設(shè)KT板、二維碼

設(shè)KT板

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A59:結(jié)構(gòu)樣板

a.對(duì)1匕采用鋁模的墻體結(jié)構(gòu)和傳統(tǒng)加氣塊墻體,

:涂料樣板

體現(xiàn)全現(xiàn)澆外墻、免抹灰工藝對(duì)控制質(zhì)量通病的A60

展示涂料施工工藝和完成效果，體現(xiàn)免抹灰工藝

優(yōu)越性

的優(yōu)越性

b.展示窗邊企口、滴水線一次成型、鋁窗固定、

塞縫、打膠等

A61:陶瓷墻板材料、水缸；自愈合防水樣板A62:全現(xiàn)澆外墻、保溫板、外墻涂料樣板

展示陶瓷墻板和自愈合防水性能，采用新材料減展示全現(xiàn)澆外墻、保溫板和外墻涂料施工工藝和

少滲漏隱患_完成效果

:可視化管理（一票否決項(xiàng)）A64?司河化管理（一西杰）

A63在施土電梯口懸掛實(shí)諛費(fèi)量表格，及時(shí)進(jìn)行對(duì)比

在施工電梯口懸掛可視化進(jìn)度表，進(jìn)度動(dòng)態(tài)管

理，及時(shí)協(xié)調(diào)各作業(yè)班組進(jìn)行進(jìn)度糾偏分析，確保質(zhì)量持續(xù)提升

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A66:砌筑工程工法樣板展示

A67:鋁模、鋼支撐工藝工法展示

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A68:門窗及二次結(jié)構(gòu)工法樣板展示

A69:抹灰工程工法樣板展示

A70:機(jī)電工程工法樣板展示

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A71:屋面工程工法樣板展示

A72:衛(wèi)生間沉箱工法樣板展示

十一.樓層工法展示區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做法

各樓層展示內(nèi)容清單，展示內(nèi)容包括不限于以下內(nèi)容:

層數(shù)展示內(nèi)容

通層：全現(xiàn)澆外墻、細(xì)部構(gòu)造一次澆筑（構(gòu)造柱、窗邊企口、滴水線、強(qiáng)弱電箱

N-3層（N層為

預(yù)埋、入戶門固定拉片壓槽、與墻板或砌體接縫處結(jié)構(gòu)壓槽）、高精度樓面、樓

主體作業(yè)層）

層文明施工、樓層可視（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻、臨時(shí)設(shè)施標(biāo)識(shí)）

全現(xiàn)澆外墻、細(xì)部構(gòu)造一次澆筑（構(gòu)造柱、窗邊企口、滴水線、強(qiáng)

靠施工電梯

弱電箱預(yù)埋、入戶門固定拉片壓槽、與墻板或砌體接縫處結(jié)構(gòu)壓

一套

五層槽）、樓層文明施工、樓層可視（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻、臨時(shí)設(shè)施標(biāo)識(shí)）

其余各套使用預(yù)制墻板按N-10標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，使用高精度砌塊按N-13標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

預(yù)制墻板內(nèi)墻：墻板材料、墻板掛網(wǎng)、墻板吊掛試驗(yàn)、高壓水槍拉

毛、防水、樓層可視（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻、臨時(shí)設(shè)施標(biāo)識(shí)、墻板材料生

靠施工電梯

四層產(chǎn)說明、墻板安裝工藝說明）

一套

或高精度砌塊內(nèi)容：砌體材料、砌體砌筑觀感、充筋、薄冰灰，樓

層可視（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻、臨時(shí)設(shè)施標(biāo)識(shí)）

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其余各套使用預(yù)制墻板按N-10標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，使用高精度砌塊按N-13標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

靠施工電梯裝修材料、內(nèi)墻膩?zhàn)?、吊頂龍骨、吊頂封板、樓層可視（?shí)測(cè)數(shù)據(jù)

一套上墻、臨時(shí)設(shè)施標(biāo)識(shí)）

三層

其余各套使用預(yù)制墻板按N-10標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，使用高精度砌塊按N-13標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

靠施工電梯磚鋪貼及成品保護(hù)、天花膩?zhàn)?、墻紙、樓層可視（?shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻、

一套臨時(shí)設(shè)施標(biāo)識(shí)）

二層

其余各套使用預(yù)制墻板按N-10標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，使用高精度砌塊按N-13標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

工法樣板區(qū)：根據(jù)實(shí)際情況選用：鋁模、爬架、結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造、預(yù)制墻板、陶瓷

首層墻板、高粘度砌塊+薄抹灰、自愈合防水、PC構(gòu)件、內(nèi)外墻裝飾做法、整體衛(wèi)浴、

施工材料等。

（一）主體結(jié)構(gòu)區(qū)展示（N-3層）

A74:現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造（構(gòu)造柱、門垛、下掛

A73:全現(xiàn)澆外墻（SSGF體系必須采用）板）（SSGF體系必須采用）

a.非承重外墻均為碎墻，與承重墻一次澆筑完成a.通過前期鋁模深化設(shè)計(jì)，構(gòu)造柱、門垛、門洞

b.根據(jù)設(shè)計(jì)審核意見，確定是否設(shè)置結(jié)構(gòu)拉縫處下掛板一次澆筑完成

c.采用全現(xiàn)澆外墻，無二次砌筑，有效避免砌體

b.鋁模深化圖和墻板、砌體深化圖需要疊圖復(fù)

墻與碎墻接縫后期出現(xiàn)滲漏隱患；同時(shí)外墻免抹

核，確定轉(zhuǎn)角處是否增加構(gòu)造柱

灰、貼磚，杜絕外墻空鼓、脫落隱患

c.細(xì)部構(gòu)造?次澆筑，減少墻體開裂隱患

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A76:窗邊企口推拉門門邊企口、防雷線（SSGF

A75:窗邊企口（SSGF體系必須采用）體系必須采用）

a.通過鋁模深化設(shè)計(jì)，窗邊2cm企口一次澆筑成a.通過鋁模深化設(shè)計(jì)，門邊2cm企口一次澆筑成

型型

b.通過設(shè)置窗邊企口，鋁窗兩側(cè)有內(nèi)高外低的結(jié)b.通過設(shè)置門邊內(nèi)小外大的結(jié)構(gòu)企口；同時(shí)用專

構(gòu)高低差；同時(shí)用專用砂漿塞縫、打膠，有效避用砂漿塞縫、打膠，有效避免門邊滲漏嵬患

免窗邊滲漏隱患c.考慮鋁模與鍍鋅鐵剛度較大,安裝操作不便，

預(yù)埋編織線，便于鋁模安裝及后續(xù)防雷安裝操作

A77:滴水線（SSGF體系必須采用）

a.通過鋁模深化設(shè)計(jì)，外窗邊、陽臺(tái)邊梁設(shè)置滴

A78:強(qiáng)弱電箱預(yù)埋（SSGF體系必須采用）

水線，滴水線一次澆筑成型

a.提前深化設(shè)計(jì)，將強(qiáng)弱電箱預(yù)埋在結(jié)構(gòu)墻內(nèi)

b.滴水線距梁邊25mm,尺寸為20mm寬X10mm深

b.按照水電精確定位做法，做好強(qiáng)弱電箱定位、

通過設(shè)置滴水線，有效引導(dǎo)、攔截雨水。減少

c.材料成品保護(hù)工作。

順陽臺(tái)邊梁流入梁底，滴落在陽臺(tái)地面；減少順

梁底流到鋁窗頂部，有效避免窗邊滲漏隱患

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A80:與內(nèi)墻接縫處結(jié)構(gòu)壓槽（SSGF體系必須采

:入戶門固趙片壓槽（體系必須采用）

A795SSGF用）

a.通過鋁模深化設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)墻二側(cè)門邊設(shè)置固定

a.通過鋁模深化設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)邊與墻板或砌體接縫

片壓槽，壓槽一次澆筑成型

處壓槽，壓槽一次澆筑成型

b.壓槽尺寸為55nlm寬X10mm深X150nim長

b.壓槽尺寸為100mm寬X8mm深

c.拉片固定后，再用專用砂漿抹平墻面，以達(dá)到

c.混凝土結(jié)構(gòu)墻免抹灰，達(dá)到增加戶內(nèi)使用面積

免抹灰效果，達(dá)到增加戶內(nèi)使用面積的目的

的目的

A82:工完場(chǎng)清

A81:高精度樓面（SSGF體系必須采用）a.模板拆除完，樓層清理干凈，垃圾裝袋歸堆

a.通過鋁模深化設(shè)計(jì)、過程控制，鋪貼木地板的b.工序間辦理工序移交，每道工序均要求做到工

房間樓面高于其他區(qū)域樓面20mm完場(chǎng)清

b.木地板鋪貼在結(jié)構(gòu)面上，取消二次找平層c.每日中午和下午下班之前各單位派專人檢查，

c.增加戶內(nèi)凈高；減少木地板返潮、發(fā)霉隱患若存在材料垃圾清理不及時(shí)的情況，則由甲方指

派第三方單位清理，費(fèi)用增加20%扣罰責(zé)任單位

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茶山的樂廣華接R信總

fi-B.理電本歌麻岫11

A83:實(shí)測(cè)實(shí)量信息二維碼公示A84:總包及第三方實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻

a.實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)信息及時(shí)收集整理a.總包單位、第三方單位均需進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量

b.制作二維碼信息公示牌b.實(shí)測(cè)信息上墻公示

A85:走火通道指引圖A86:樓層衛(wèi)生間位置指引牌

張貼樓層平面指引圖，尸型編號(hào)、消防樓梯位置消防樓梯內(nèi)張貼衛(wèi)生間位置指引牌，便于作業(yè)工

等公示人、客戶使用

（二）主體結(jié)構(gòu)區(qū)展示（五層）

五層靠施工電梯一套戶型為主體結(jié)構(gòu)展示層，展示內(nèi)容及要求同N-3層。

其余各套使用預(yù)制墻板按N-10標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，使用高精度砌塊按N-13標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）內(nèi)隔墻施工區(qū)展示（四層）

3.1使用預(yù)制墻板

L預(yù)制內(nèi)墻板及陶瓷墻板原材料

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A88:高溫蒸養(yǎng)預(yù)制混凝土中空墻板（SSGF體系

:材料展示架（體系必須采用）

A87SSGF必須采用）

a.樓層設(shè)置原材料展示架，集中展示墻板原材料

a.材料展示架所有材料的標(biāo)識(shí)牌與材料樣品對(duì)

及配件

應(yīng)放置

b.抗裂耐堿網(wǎng)格布、專用砂漿為重要抗裂材料,

b.墻板強(qiáng)度高、隔音、抗震性能好，安裝精度高，

重點(diǎn)介紹和相應(yīng)展示免抹灰，減少空鼓、開裂隱患

2.預(yù)制內(nèi)墻板及陶瓷墻板吊掛

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4.預(yù)制內(nèi)墻板水電安裝

5.數(shù)據(jù)上墻展示

典經(jīng)墻板

施工節(jié)?點(diǎn)標(biāo)示牌

安裝日期:①乙A仁

取楔日期：*7M乙Z

開槽日期?

允?萼

平較a./--/■

出組科_tagA

A95:二維碼及數(shù)據(jù)上墻（SSGF體系必須采用）A96:數(shù)據(jù)上墻（SSGF體系必須采用）

實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻

a.墻板工藝用二維碼公示a.

b.后續(xù)施工時(shí)間公示，便于工人控制時(shí)間、便于

b.實(shí)測(cè)實(shí)量信息二維碼公共

管理人員監(jiān)控

6.預(yù)制墻板材料及施工工藝流程

預(yù)制內(nèi)墻板生產(chǎn)工藝

■?金產(chǎn)?月豆?■道；■?&■■“懵制內(nèi)墻板安袋流程

■?組11超

A97:預(yù)制墻板生產(chǎn)工藝（SSGF體系必須采用）A98:預(yù)制墻板施工工藝（SSGF體系必須采用）

張貼預(yù)制墻板生產(chǎn)工藝流程，介紹材料優(yōu)越性張貼預(yù)制墻板施工工藝流程，展示施工做法，同

時(shí)起到交底作用

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3.2使用高精度砌體

1.砌筑原材料、砌筑觀感、充筋

A99:砌體原材（根據(jù)實(shí)際情況采用）

砌塊出廠時(shí)間、養(yǎng)護(hù)齡期需要樓層掛牌說明

A101:墻體觀感（根據(jù)實(shí)際情況采用）

展示平整度、灰縫控制等

A103:門邊設(shè)置水泥痔（根據(jù)實(shí)際情況采用）A104:專用開槽機(jī)開槽（根據(jù)實(shí)際情況采用）

為確保戶內(nèi)門安裝牢固，門邊設(shè)置水泥磚采用專用開槽機(jī)開孔，避免對(duì)砌體產(chǎn)生不利影響

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A106:薄抹灰（根據(jù)實(shí)際情況采用）

A105:施工信息可視

a.展示薄抹灰完成效果

作業(yè)班組、完成時(shí)間、檢查人信息公示，有效促

b.抹灰材料強(qiáng)度高、低收縮，減少空鼓、開裂隘

進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量

患；薄抹灰工藝增加戶內(nèi)使用面積

3.3高壓水槍拉毛

A107:混凝土結(jié)構(gòu)拉毛（SSGF體系必須采用）A108:墻板拉毛效果（SSGF體系必須采用）

通過高壓水槍拉毛，清除結(jié)構(gòu)殘留脫模劑、灰塵,

現(xiàn)場(chǎng)墻板拉毛效果展示

同時(shí)拉出紋理，增加瓷磚粘結(jié)性能

3.4自愈合防水

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（四）裝修施工區(qū)展示（三層）

1,裝修原材料展示

A111：材料展示架A112:板材介紹

樓層設(shè)?置裝修材料展示架，集中展示原材料及配

重點(diǎn)介紹板材性能，突出材料防火性能和防火做

件法

2.吊頂封板、防銹、龍骨樣板展示（若有）

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3.水電精確定位、止水節(jié)、給水管走天花

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4.鋁合金門窗“幾”型碼及專用砂漿塞縫

A124:專業(yè)塞縫砂漿及工具（SSGF體系必須采

A123「幾”型碼（SSGF體系必須采用）

用）

a.固定碼安裝便捷、鋁窗安裝固定便捷

采用低收縮、防水性能好專用砂漿，減少窗邊滲

b.鋁窗采用固定眄固定，安裝穩(wěn)定性增強(qiáng)漏隱患

A126:窗邊塞縫、打膠樣板（SSGF體系必須采

A125:專用塞縫工具（SSGF體系必須采用）

用）

專用工具進(jìn)行塞縫，效果密實(shí)、操作便捷

展示塞縫、打膠完成效果

5.數(shù)據(jù)上墻展示與問題整改貼紙展示

A127:二維碼公示A128:現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量及問題公示

實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)采用二維碼上墻公示實(shí)測(cè)實(shí)量、存在問題現(xiàn)場(chǎng)公示，加快整改進(jìn)度

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（五）交樓標(biāo)準(zhǔn)區(qū)展示（二層）

1.墻地磚鋪貼及成品保護(hù)展示，張貼墻磚鋪貼排版圖

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2.天花膩?zhàn)拥灼嵬瓿?、墻紙完?/p>

A135:天花面漆完成A136:墻身膩?zhàn)油瓿?/p>

展示天花完成的最終效果展示墻身膩?zhàn)油瓿傻淖罱K效果

A137:墻紙完成（SSGF體系必須采用）A138:臥室墻紙、客廳墻紙（SSGF體系必須采

a.展示墻紙完成的最終效果用）

b.注意墻紙接縫、平整度、方正性等問題展示臥室墻紙、客廳墻紙材料

3.欄桿、鋁合金成品保護(hù)

欄桿扶手采用塑料薄膜保護(hù)后再加編織袋進(jìn)行保護(hù)，欄桿玻璃采用塑料薄膜

進(jìn)行保護(hù)。

A139:欄桿扶手保護(hù)

a.欄桿避采用塑料薄膜保護(hù)后，再綁編織袋保A140:鋁窗保護(hù)

a.鋁合金窗、推拉門框貼保護(hù)膜保護(hù)

護(hù)，欄桿玻璃或立桿采用塑料薄膜保護(hù)

b.推拉門在陽臺(tái)通道處，門框蓋鋁合金板保護(hù)

b.注意成品保護(hù)效果，過程保護(hù)破損及時(shí)恢狂

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4.全穿插施工

A141:全穿插施工介紹（根據(jù)實(shí)際情況采用）A142:全穿插施工介紹（根據(jù)實(shí)際情況采用）

a.提前穿插裝修施工，縮短總體工期，為早竣工a.提前穿插裝修施工，縮短總體工期，為早竣工

交樓創(chuàng)造客觀條件交樓創(chuàng)造客觀條件

h使用預(yù)制墻板按N-10控制h使用高精度砌塊按M-13控制

十二.營銷配合及展示類

“全天候工地開放”活動(dòng)前三天，銷售人員需確定邀約客戶是否能到場(chǎng),

由公共事物組需做好記錄，并將確定的人員名單上報(bào)予項(xiàng)目部對(duì)接人員。

cN市山粵性向

m戶工miqumo

臺(tái)病工岫碰麻汨收。

9:00-17:00

宣傳方式

活動(dòng)物料

動(dòng)用項(xiàng)目自媒體力量，設(shè)計(jì)見面會(huì)預(yù)告單圖，項(xiàng)

銷售中心及工地入口各一個(gè)背景桁架需制作活動(dòng)

目全體人員進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)，并且銷售同事除了轉(zhuǎn)發(fā)朋

并且在醒目位置進(jìn)行展示，樓梯建筑醒目位置需

友圈之外還需轉(zhuǎn)發(fā)給自己的客戶，由公共事物組

懸掛“看看工程質(zhì)量”標(biāo)語

做好監(jiān)督及考核

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七百布11?*士13次

3N2

【系山?能定】日聞和?—m成心1

3M??Q.

銷售語言專換輸出

活動(dòng)后宣傳工程建筑術(shù)語是專業(yè)術(shù)語，客戶認(rèn)知度不高，需

微信公眾平臺(tái)進(jìn)行言傳,并日媒體幫發(fā)軟文，銷要項(xiàng)目部及總包單位協(xié)助營銷，提前將生僻的工

售同事將相關(guān)報(bào)道發(fā)給自己客戶程術(shù)語用銷售語言的方式進(jìn)行闡述，有專人講解，

方便對(duì)客輸出和宣導(dǎo)

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附表：“全天候工地開放“現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合驗(yàn)收評(píng)估表

“全天候工地開放〃現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合驗(yàn)收評(píng)估表

區(qū)域：項(xiàng)目：標(biāo)段：時(shí)間:

內(nèi)容是否應(yīng)用此項(xiàng)得分內(nèi)容是否應(yīng)用此項(xiàng)得分

A1A72

A2VA73

A3VA74

A4A75

A5A76

A6A77

A7A78

A8VA79

A9A80

A10A81

AllVA82

A12A83

A13VA84

A14A85

A15A86

A16A87

A17A88

A18A89

A19A90

A20