房產(chǎn)委托中介代理銷售合同范本

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇1

委托方（以下簡稱甲方）：

代理方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介

機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：？甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于—市—區(qū)一單元

第一層，共—（套），房屋結構為—,建筑面積一平方米，戶型—?;房

屋所有權證號：—，屬于：—?o附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為一元/平方米，總價一元人民

幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，？銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲

方得—?%、乙方得―僚。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結算方式：。雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證

過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到

乙方帳戶；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手

續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支

付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并

辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后,

須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書

（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行

和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為？一個月，自一年一月一日起至一年一月

—日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.?甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議

書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮為出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_%收

取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得？—%?,乙方

得?―%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙

方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場

看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計一元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。

1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印

件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另

一方的書面同意。

3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會

城管科證明）

4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6）、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證

明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債

務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負

責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)

來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變

更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址

以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過

戶手續(xù)，應支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)

代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。

特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議

書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒

收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，

違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視

為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通

知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、的服務原則，積極、主動、熱情地為

甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由?________委員會o該為

終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割

的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期：？年？月？日于

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇2

甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于_市_區(qū)_單元第一層，共（套），房屋結構為

,建筑面積一平方米，戶型房屋所有權證號：屬于：（附房屋狀況

表）

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價_元人民

幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，_銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲

方得_%、乙方得若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方

辦理房款結算手續(xù)。

一次性付款結算方式：—

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到

乙方帳戶；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手

續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支

付首期房款后開始向銀行中請按揭貸款，按揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并

辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后,

須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書

（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行

和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為—個月，自—年—月一日起至一年—月—

日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,

并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的—%收

取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得乙方得代

理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙

方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場

看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計—元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。

1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印

件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另

一方的書面同意。

3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會

城管科證明）_

4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6）、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證

明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債

務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負

責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)

來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變

更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址

以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過

戶手續(xù)，應支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)

代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。

特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議

書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒

收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，

違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視

為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通

知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲

方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由—仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

~\、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割

的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系地址：地址：

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________

開戶行：__________________

帳號：_____________________

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇3

委托方（以下簡稱甲方）：

代理方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介

機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:

一、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于—市—區(qū)—單元第一層，共—（套），

房屋結構為一，建筑面積一平方米，戶型—;房屋所有權證號：一，屬

于：O

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為一元平方米，總價一元人民

幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方

得%、乙方得%。

若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可：

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶按以下第一種付款方式：

1、全額付款。

2、分期付款。

四、結算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后按以

下第一方式辦理房款結算手續(xù)：

1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣

合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過

戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起—日內(nèi)乙方

將代收購房款轉予甲方。

2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙

方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過

戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后,

須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書

（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行

和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1、本合同代理期限為一個月，自隼—月—日起至_______

年一月一日止。

合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議

書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮_%出售。

六、代理費的收取：

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的―%收

取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得一%,乙方得—鼠

代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙

方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場

看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計一元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。

1.1《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件

及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

1.2已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過年的，應

證得另一方的書面同意。

1.3原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會

城管科證明）。

1.4房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

1.5房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

1.6有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證

明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債

務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負

責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)

來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變

更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。

甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過

戶手續(xù)，應支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)

代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。

特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議

書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒

收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，

違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視

為違約，應承擔違約責任。

如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3大通知乙方，否則乙方仍按

未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲

方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由—仲裁委員會仲裁。

該仲裁為終局。

~\、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________________乙方：

公司蓋章：公司蓋章：

法定代表人：法定代表人：

委托人：委托人：

簽訂日期：—年一月一日簽訂日期：—年一月一日

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同編4

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意授權作為作在中國地區(qū)代理商之

-O為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議。

甲方：（以下簡稱甲方）

網(wǎng)站：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

Emai1：_______________________

乙方：（以下簡稱乙方）

網(wǎng)站：

電話話：—

傳真：_____________________________

Email：_______________________

第一條雙方關系：在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和的關系

純屬生產(chǎn)商和代理商之一的關系。

第二條產(chǎn)品。本協(xié)議所稱的產(chǎn)品，系指—產(chǎn)品。

第三條價格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價格。最優(yōu)惠的價格即必須低于

正常貿(mào)易的價格。

第四條銷售方式。必須統(tǒng)一品牌。同一價格，按甲方銷售策略銷售。

第五條進貨清單。甲方給乙方的產(chǎn)品價格是每幅元，雙方商定,

首批供貨量為幅，貨款總計_______元整。

第六條交易方式?？畹桨l(fā)貨或貨到付款，首次進貨數(shù)量為幅起,

甲負債發(fā)貨和運費。

第七條甲方責任

1.實行樣品價向乙方提供新產(chǎn)品的樣品，每個樣品為-

個。

2.在協(xié)議的有效期限內(nèi)：甲方如獲得專利產(chǎn)品拘注冊、或商標、或其他商業(yè)

標志，均須立即向乙方提供。

3.不斷提供有助于推銷產(chǎn)品的意見和資料。免費提供產(chǎn)品圖片。

第八條乙方責任

1.自費維持一個有經(jīng)營能力的銷售機構，切實地為甲方推銷產(chǎn)品。？

2.不得購買和銷售其他公司的同類產(chǎn)品。

3.不斷地向甲方提供國內(nèi)相關的商業(yè)情報。

第九條本協(xié)議有效期為年。

第十條違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為，另一方得以書面的形式通

知其糾正。如若違約一方在_________個月內(nèi)仍未糾正其違約行為，則另一方有

權中止本協(xié)議。

第十一條不可抗力：甲乙雙方不對由下列不可抗力的事件引起的任何延誤

交付產(chǎn)品負責包括：自然災害、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂以及“不可抗力”這一概念所通常包

括的任何其它原因。？

本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后（基于方便可通過電子郵件或傳真簽寫）將于所約定的時

間生效。

甲方：______________________________

（經(jīng)手人簽名）______________________

乙方：______________________________

（經(jīng)手人簽名）______________________

簽約時間：_______年_______月______日

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇5

委托方（以下簡稱甲方）：

代理方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介

機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于—市—區(qū)—單元第一層，共—（套），

房屋結構為一，建筑面積一平方米，戶型—;房屋所有權證號：—，屬

十：o附房屋狀譏表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為一元/平方米，總價一元人民

幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方

得_%、乙方得_%o若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方

辦理房款結算手續(xù)。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到

乙方帳戶；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手

續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支

付首期房款后開始向我行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并

辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后,

須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書

（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行

和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為一個月，自一年一月一日起至一年一月

—日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,

并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮％出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的一%收

取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得一％,乙方得一心

代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙

方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場

看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證座定費及服務費合計一元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。

1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印

件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另

一方的書面同意。

3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會

城管科證明）

4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6）、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證

明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債

務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負

責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)

來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變

更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址

以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過

戶手續(xù)，應支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)

代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。

特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議

書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒

收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，

違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視

為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3大通

知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲

方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由—仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割

的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

聯(lián)系地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期：

年

月

日于

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同篇6

協(xié)議雙方為：

授權方單位名稱：

（以下簡稱甲方）

受托方單位名稱：

（以下簡稱乙方）

一、內(nèi)容

第一條在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方授權乙方作為甲方的二級代理商，乙方獲得

在指定區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品的權利，保持并提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場份額，

乙方愿意接受并承擔此項授權。