建蓋車棚協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建蓋車棚的需求，乙方具備建蓋車棚的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建蓋車棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車棚建蓋位置車棚建蓋于甲方指定的位于[詳細地址]的場地內(nèi)。該場地應具備合法的使用權(quán)限，且無任何阻礙建蓋車棚的權(quán)屬糾紛或其他限制因素。2.車棚規(guī)格及要求尺寸：車棚長為[X]米，寬為[X]米，高度為[X]米。車棚需滿足甲方停放[具體車輛數(shù)量]輛汽車的需求，車棚內(nèi)部應合理規(guī)劃車位布局，確保車輛進出順暢，相鄰車位之間應保持不小于[X]米的間距。結(jié)構(gòu)：車棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]，主體結(jié)構(gòu)應具有足夠的強度和穩(wěn)定性，能夠承受當?shù)卣夂驐l件下的荷載，包括風載、雪載等。車棚立柱應采用[具體規(guī)格的鋼材型號]，橫梁應采用[相應鋼材型號]，鋼材表面應進行防腐處理，防腐涂層厚度不低于[X]微米，以保證鋼材使用壽命不少于[X]年。頂部材料：頂部覆蓋材料選用[具體材料名稱，如彩鋼板]，彩鋼板厚度為[X]毫米，顏色為[具體顏色]，具有良好的防水、隔熱性能。彩鋼板表面應平整光滑，無明顯瑕疵，其防火性能應符合國家相關標準要求，耐火極限不低于[X]小時。地面處理：車棚地面應進行[具體地面處理方式，如混凝土硬化]，混凝土厚度為[X]厘米，強度等級為[具體強度等級]，確保地面平整、堅實，能夠承受車輛停放及進出時的壓力，且排水暢通，地面坡度不小于[X]%，以保證雨水能夠迅速排出車棚區(qū)域。3.配套設施照明系統(tǒng)：車棚內(nèi)應安裝[具體照明燈具數(shù)量及規(guī)格]套照明燈具，燈具應均勻分布于車棚頂部及內(nèi)部兩側(cè)，確保車棚內(nèi)光線充足，無照明死角。照明燈具應選用節(jié)能型燈具，其亮度應滿足車輛停放及人員正?；顒拥男枨?，照明系統(tǒng)應具備良好的穩(wěn)定性和可靠性，故障率不高于[X]%。排水系統(tǒng)：車棚四周應設置完善的排水設施，排水坡度符合設計要求，排水管道應采用[具體材質(zhì)及管徑]，確保雨水能夠迅速排至車棚外指定排水區(qū)域，防止車棚內(nèi)積水。排水管道應定期進行檢查和清理，以保證排水暢通。門禁系統(tǒng)（如有需要）：根據(jù)甲方要求，車棚可配備門禁系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)應具備[具體功能，如刷卡、密碼、指紋識別等]方式，能夠有效控制人員及車輛的進出，確保車棚內(nèi)車輛及設施的安全。門禁系統(tǒng)應具備防撬、防破壞等功能，其安全性應符合國家相關標準要求。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方建蓋車棚的過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在車棚建蓋完成后，有權(quán)對車棚的質(zhì)量、規(guī)格等是否符合本協(xié)議約定進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方進行整改直至符合要求。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付建蓋車棚的費用。向乙方提供建蓋車棚所需的場地及相關資料，確保場地符合建蓋條件，并協(xié)助乙方辦理建蓋過程中可能涉及的相關手續(xù)（如場地使用證明等）。在乙方建蓋車棚期間，為乙方提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)周邊關系等，以保證建蓋工作的順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取建蓋車棚的費用。根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對車棚建蓋方案進行合理調(diào)整和優(yōu)化，但調(diào)整后的方案應及時通知甲方并征得甲方同意。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述進行車棚的建蓋工作，確保建蓋質(zhì)量符合國家相關標準及本協(xié)議要求。負責采購建蓋車棚所需的材料、設備等，并保證所采購的材料、設備符合質(zhì)量要求和設計標準。材料、設備的質(zhì)量證明文件應齊全，并提交給甲方備案。在建蓋過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑?。定期向甲方匯報車棚建蓋進度，及時告知甲方建蓋過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。建蓋完成后，向甲方提供車棚的相關資料，如設計圖紙、施工記錄、材料清單等。在車棚建蓋完成后，負責對車棚進行保修。保修期為自驗收合格之日起[X]年，在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致車棚出現(xiàn)損壞或故障，乙方應免費進行修復或更換。三、費用及支付方式1.建蓋費用本協(xié)議約定的建蓋車棚總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付建蓋費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。進度款：在車棚主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[驗收合格后具體的付款期限]個工作日內(nèi)，向乙方支付建蓋費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。尾款：車棚全部建蓋完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[驗收合格后具體的付款期限]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的建蓋費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預付款后，乙方應在[具體開工日期]開始車棚的建蓋工作。2.竣工日期乙方應在開工之日起[X]天內(nèi)完成車棚的建蓋工作，并通知甲方進行驗收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收1.驗收標準車棚的驗收應按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述、國家相關建筑標準及行業(yè)規(guī)范進行。驗收內(nèi)容包括車棚的結(jié)構(gòu)安全、尺寸規(guī)格、材料質(zhì)量、配套設施等方面。2.驗收程序車棚建蓋完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并提供車棚的相關資料。甲方在收到乙方驗收申請報告及相關資料后，應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收人員包括甲方代表及相關專業(yè)人員。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改完成后，重新進行驗收程序。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停建蓋工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е陆ㄉw工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費、材料積壓費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、規(guī)格要求或工期完成車棚建蓋工作，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е掠馄诳⒐?，每逾期一日，乙方應按照建蓋費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照建蓋費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方所采購的材料、設備不符合質(zhì)量要求或設計標準，乙方應負責及時更換，并承擔因此增加的費用和延誤的工期。如因材料、設備問題導致車棚出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修義務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民