工長施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋裝修施工需求，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋裝修施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程內(nèi)容及要求：對甲方位于上述地址的房屋進行全面裝修施工，具體裝修項目及要求詳見附件《裝修施工項目清單》。該清單明確了各個房間及區(qū)域的裝修內(nèi)容，包括但不限于墻面地面處理、水電改造、木工、油漆工程、門窗安裝等具體項目的規(guī)格、材質(zhì)及工藝要求。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限：本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取積極措施趕工，確保工程按時完成，如因延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件要求進行施工，對不符合約定的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)知曉工程所需材料、設(shè)備的采購情況，對乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因鄰里糾紛影響施工進度或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況和施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定和附件要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中嚴(yán)格按照審核通過的計劃和方案進行施工，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，并承?dān)由此給甲方帶來的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。負責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定和附件要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并按照甲方要求進行材料、設(shè)備的驗收。如因乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)免費更換、維修或賠償。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他物品，防止丟失、損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，不得擾民，不得影響周邊居民的正常生活。因乙方原因?qū)е碌臄_民糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程竣工后，按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定和附件要求進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并協(xié)助甲方組織工程竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔(dān)。三、工程款支付方式1.合同總價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付節(jié)點及金額：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點描述，如水電改造完成、木工基礎(chǔ)完成等]后，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]個月。3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、材料、設(shè)備供應(yīng)1.乙方負責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定和附件要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并按照甲方要求進行材料、設(shè)備的驗收。2.如甲方對乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體期限]內(nèi)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及其他損失。3.對于甲方自行采購的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)接收、保管，并按照施工需要進行合理使用。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。五、工程變更1.施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知。乙方應(yīng)根據(jù)變更通知的內(nèi)容，編制工程變更預(yù)算，并提交給甲方審核。2.甲方審核通過工程變更預(yù)算后，應(yīng)與乙方簽訂工程變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的工程變更費用。工程變更費用應(yīng)在工程進度款支付時一并結(jié)算。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生變更事由后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定和附件要求進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并協(xié)助甲方組織工程竣工驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程竣工驗收報告后[驗收期限]內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔(dān)。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工圖及相關(guān)資料，并辦理工程交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。若甲方提供的施工資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整或未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定及附件要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改或返工，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換施工材料、設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合約定的材料、設(shè)備及工藝，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，并承?dān)由此給甲方帶來的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。若乙方未妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他物品，導(dǎo)致丟失、損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交工程竣工驗收報告或協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期驗收違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.