房頂修補(bǔ)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房頂出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行修補(bǔ)，乙方具備房頂修補(bǔ)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀甲方房頂因[具體原因，如年久失修、遭受自然災(zāi)害等]出現(xiàn)[詳細(xì)描述損壞情況，如裂縫、漏水、瓦片破損等]問(wèn)題，影響房屋正常使用及居住安全。2.修補(bǔ)范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房頂[明確具體的修補(bǔ)區(qū)域，如整個(gè)房頂、部分區(qū)域等]進(jìn)行全面修補(bǔ)。修補(bǔ)工作包括但不限于對(duì)裂縫進(jìn)行填補(bǔ)、更換破損瓦片、修復(fù)防水層等，確保修補(bǔ)后的房頂達(dá)到[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不再漏水、堅(jiān)固耐用等]，能夠有效抵御自然因素的影響，保障房屋的正常使用功能。3.使用材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的材料進(jìn)行房頂修補(bǔ)。具體材料包括但不限于[列舉所需材料名稱(chēng)，如優(yōu)質(zhì)瓦片、環(huán)保防水涂料等]，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)說(shuō)明，并經(jīng)甲方確認(rèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方提供的材料及施工質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋或整改。2.義務(wù)向乙方提供房頂損壞的詳細(xì)情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工準(zhǔn)備工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等。在乙方完成修補(bǔ)工作后，按照合同約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取房頂修補(bǔ)費(fèi)用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事房頂修補(bǔ)工作所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本合同約定的修補(bǔ)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工方案并提交甲方審核。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、采取高空作業(yè)安全防護(hù)等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用材料，確保材料質(zhì)量合格，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或需要變更修補(bǔ)方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行調(diào)整。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)房頂修補(bǔ)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修補(bǔ)費(fèi)用及支付方式1.修補(bǔ)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房頂修補(bǔ)費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的房頂修補(bǔ)工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方修補(bǔ)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成全部修補(bǔ)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余修補(bǔ)費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)開(kāi)始施工，并在[預(yù)計(jì)完工天數(shù)]天內(nèi)完成全部房頂修補(bǔ)工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，并定期向甲方通報(bào)施工進(jìn)展情況。如乙方未能按照約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房頂修補(bǔ)應(yīng)符合本合同約定的修補(bǔ)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。修補(bǔ)后的房頂應(yīng)無(wú)裂縫、無(wú)漏水現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)牢固，防水層有效，整體結(jié)構(gòu)安全可靠。2.驗(yàn)收方式乙方完成施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限，如3天]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)房頂修補(bǔ)質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料及質(zhì)量證明文件。如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，可委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)合格的，視為乙方施工質(zhì)量符合要求；檢測(cè)不合格的，乙方應(yīng)按照檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期1.乙方對(duì)房頂修補(bǔ)質(zhì)量的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限，如1年]。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房頂出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修期限，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維護(hù)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付修補(bǔ)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定的修補(bǔ)范圍、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約比例，如20%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。如雙方均存在違約行為的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章