建房出資協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就共同建房事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，保障合作順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下建房出資協(xié)議：一、協(xié)議背景及標的物描述1.建房地點本協(xié)議所涉建房地點位于[詳細地址]，該地塊土地性質為[土地性質說明]，土地使用權人為[土地使用權人姓名或單位名稱]。2.建房規(guī)劃雙方計劃建造一棟[房屋結構及層數，如框架結構三層]的房屋，總建筑面積約為[X]平方米。房屋設計方案由[設計方名稱或雙方共同確定的設計方式]確定，確保房屋符合安全、舒適及當地規(guī)劃要求。3.建房用途建成后的房屋將作為甲乙雙方共同居住使用，或根據雙方協(xié)商確定的其他合法用途使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解建房工程的進展情況，包括工程進度、質量、費用支出等，并提出合理意見和建議。在房屋建成后，按照本協(xié)議約定享有相應的房屋權益。2.義務根據本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付建房出資款。出資款支付方式及時間為[詳細說明，如分[X]期支付，每期支付金額為[X]元，第一期在協(xié)議簽訂后[X]日內支付，第二期在[具體工程進度節(jié)點，如基礎完工后]支付，以此類推]。協(xié)助乙方辦理建房相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如身份證復印件、戶口本復印件等。配合乙方與施工方、材料供應商等進行溝通協(xié)調，確保建房工程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付建房出資款。在保證建房質量和進度的前提下，自主選擇施工方、材料供應商等，但需確保其具備相應資質和良好信譽。在房屋建成后，按照本協(xié)議約定享有相應的房屋權益。2.義務負責建房工程的整體規(guī)劃、設計、施工組織及管理等工作，確保建房工程符合國家及地方相關法律法規(guī)、建筑規(guī)范和質量標準。定期向甲方通報建房工程進展情況，包括工程進度、質量、費用支出等，并提供相關書面報告。對建房過程中出現(xiàn)的問題及時采取措施解決，如因乙方原因導致工程延誤、質量問題等，應承擔相應責任并負責整改。在房屋建成后，負責辦理房屋產權登記等相關手續(xù)，費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商分擔。三、建房出資款及支付方式1.建房總出資款經雙方協(xié)商確定，并根據建房工程預算，本次建房總出資款為人民幣[X]元。2.出資款分擔甲方出資人民幣[X]元，占總出資款的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資款的[X]%。3.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付出資款：第一期出資款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，甲方支付人民幣[X]元。第二期出資款：在房屋基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方支付人民幣[X]元。第三期出資款：在房屋主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方支付人民幣[X]元。第四期出資款：在房屋裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方支付人民幣[X]元。剩余出資款：在房屋產權登記手續(xù)辦理完畢且雙方對房屋權益確認無異議后[X]日內，甲方支付剩余出資款人民幣[X]元。乙方應按照以下方式向甲方提供出資款支付憑證及工程進度報告：在收到甲方每期出資款后[X]日內，向甲方提供收款憑證。在每個月的[具體日期]向甲方提供當月建房工程進度報告，包括工程進展情況、質量狀況、費用支出明細等。四、建房工程管理1.施工方選擇乙方應選擇具備相應建筑資質、信譽良好的施工方進行建房工程施工。施工方應按照雙方確定的設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和進度。2.工程質量監(jiān)督甲乙雙方共同對建房工程質量進行監(jiān)督。乙方應建立健全質量管理制度，定期對工程質量進行檢查和評估。甲方有權隨時對工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，整改費用由乙方承擔。3.工程進度控制乙方應制定詳細的工程進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并采取措施盡量減少延誤時間。因乙方原因導致工程延誤超過[X]天的，每延誤一天，乙方應按照總出資款的[X]%向甲方支付違約金。五、房屋產權及權益分配1.房屋產權登記房屋建成后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及當地政策要求，共同辦理房屋產權登記手續(xù)。房屋產權登記在[雙方協(xié)商確定的產權登記方式，如甲乙雙方共同共有]名下。2.房屋權益分配雙方按照各自出資比例享有房屋相應權益。具體權益包括但不限于房屋居住權、使用權、收益權等。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分房屋權益，如轉讓、出租、抵押等行為。六、違約責任1.出資款支付違約：若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付出資款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的建房費用及按照總出資款的[X]%支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時、足額收取出資款，每逾期一天，應按照未收取金額的[X]%向甲方支付違約金。2.建房工程違約：若乙方未按照本協(xié)議約定履行建房義務，導致工程質量不符合標準、工程延誤等，乙方應承擔相應的整改費用、賠償甲方因此遭受的損失，并按照總出資款的[X]%向甲方支付違約金。若因甲方原因導致建房工程無法順利進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.其他違約：雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定的其他條款，如一方違反協(xié)議約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機構申請仲裁。在爭議解決期間除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權解除本協(xié)議，但應提前[X]天書面通知對方。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權登記手續(xù)辦理完畢且雙方對房屋權益確認無異議后終止。4.份數本協(xié)議一式