店面認(rèn)籌協(xié)議書甲方（認(rèn)籌方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商或店面出售方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)乙方開發(fā)建設(shè)或出售的店面有認(rèn)籌意向，乙方同意接受甲方的認(rèn)籌申請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面認(rèn)籌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)籌店面的具體描述1.店面位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][店面門牌號(hào)]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，該店面所在樓層為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。2.店面用途：該店面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如商業(yè)零售、餐飲等]。3.店面戶型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述店面的戶型結(jié)構(gòu)，如開間、進(jìn)深、格局等]。二、認(rèn)籌金金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)籌金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方選擇以下第[X]種方式支付認(rèn)籌金?，F(xiàn)金支付：甲方在[具體日期]前，將認(rèn)籌金以現(xiàn)金形式交付至乙方指定地點(diǎn)。銀行轉(zhuǎn)賬：甲方于[具體日期]前，將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)賬至乙方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：其他支付方式（如有）：三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)籌期間，有權(quán)了解店面的建設(shè)進(jìn)度、銷售情況等相關(guān)信息。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等，確保信息真實(shí)有效。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)籌金。在認(rèn)籌過程中，遵守乙方的銷售規(guī)定和相關(guān)管理要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收取甲方支付的認(rèn)籌金。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)認(rèn)籌活動(dòng)進(jìn)行管理和調(diào)整。2.義務(wù)向甲方如實(shí)介紹認(rèn)籌店面的基本情況，包括但不限于位置、面積、用途、戶型結(jié)構(gòu)、周邊配套等信息，不得隱瞞或虛假宣傳。在認(rèn)籌期間，妥善保管甲方的認(rèn)籌資料，不得泄露甲方隱私信息。按照本協(xié)議約定，為甲方保留認(rèn)籌店面的優(yōu)先購買權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益。若店面存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或整改責(zé)任。四、認(rèn)籌優(yōu)惠及相關(guān)權(quán)益1.乙方給予甲方認(rèn)籌優(yōu)惠，在甲方成功簽訂店面購買合同后，可享受以下優(yōu)惠政策：房價(jià)優(yōu)惠：給予總房價(jià)[X]%的優(yōu)惠折扣。其他優(yōu)惠（如有）：2.甲方在認(rèn)籌期間享有該認(rèn)籌店面的優(yōu)先購買權(quán)。若乙方在認(rèn)籌期間將認(rèn)籌店面出售給他人，應(yīng)雙倍返還甲方認(rèn)籌金，并賠償甲方因此遭受的數(shù)據(jù)損失（包括但不限于為認(rèn)籌該店面所支付的交通、通訊等費(fèi)用）。五、認(rèn)籌期限1.本認(rèn)籌協(xié)議的認(rèn)籌期限自[認(rèn)籌起始日期]起至[認(rèn)籌截止日期]止。2.在認(rèn)籌期限內(nèi)，甲方享有認(rèn)籌權(quán)益；認(rèn)籌期限屆滿，若甲方未與乙方簽訂店面購買合同，且未按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)延長認(rèn)籌期限的，本認(rèn)籌協(xié)議自動(dòng)終止，乙方有權(quán)將認(rèn)籌店面另行處置，認(rèn)籌金不予退還。六、店面購買合同簽訂相關(guān)事宜1.在認(rèn)籌期限屆滿前，若甲方?jīng)Q定購買認(rèn)籌店面，應(yīng)與乙方簽訂正式的店面購買合同。購買合同的主要條款應(yīng)包括但不限于店面價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等，具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在甲方提出簽訂購買合同要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商合同條款，并簽訂正式合同。若因乙方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，導(dǎo)致甲方無法購買該店面的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方認(rèn)籌金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付認(rèn)籌金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本認(rèn)籌協(xié)議，甲方已支付的認(rèn)籌金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)介紹店面情況、未妥善保管甲方認(rèn)籌資料、未給予甲方認(rèn)籌優(yōu)惠或優(yōu)先購買權(quán)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付認(rèn)籌金金額的[X]%作為違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若甲方在簽訂店面購買合同后無故反悔，不履行購買合同義務(wù)的，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)籌金，并要求甲方按照購買合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方在簽訂店面購買合同后無故拒絕出售店面給甲方，應(yīng)雙倍返還甲方認(rèn)籌金，并按照購買合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（