廣西免租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，甲方同意為乙方提供一定期限的免租優(yōu)惠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于廣西壯族自治區(qū)[具體地址]的[房屋/場(chǎng)地等具體標(biāo)的物名稱]出租給乙方使用。該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電、門窗等]。2.乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[明確具體用途，如辦公、經(jīng)營(yíng)等]。二、免租期限免租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，無質(zhì)量問題影響乙方正常使用。在免租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在免租期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用標(biāo)的物。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修等。如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物內(nèi)的水電、物業(yè)等費(fèi)用（如有）。在免租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原狀返還標(biāo)的物。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、租金及其他費(fèi)用1.本協(xié)議約定的免租期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金。2.除租金外，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定或與第三方簽訂的協(xié)議，按時(shí)足額支付因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)（如有）等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為減少損失而支出的合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變標(biāo)的物用途、損壞標(biāo)的物、拖欠費(fèi)用或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還標(biāo)的物。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方逾期返還標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違