廉租房頂賬協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方負有債務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以廉租房頂賬事宜達成如下協(xié)議：一、頂賬標的物及相關情況說明1.廉租房具體信息乙方用以頂賬的廉租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。該廉租房由政府相關部門按照廉租住房保障政策分配給乙方居住使用，乙方擁有合法的居住權(quán)益。2.廉租房使用現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，該廉租房由乙方實際居住，房屋內(nèi)部設施設備基本保持完好，包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等。乙方承諾在頂賬期間保持房屋現(xiàn)狀，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施設備。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收乙方用以頂賬的廉租房，并在乙方履行完相關義務后，享有對該廉租房的占有、使用等權(quán)益。若乙方未按照協(xié)議約定履行義務，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務尊重乙方在廉租房內(nèi)的合法居住權(quán)益，在未取得完全產(chǎn)權(quán)或未依法進行相關變更手續(xù)前，不得干擾乙方的正常居住生活。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理與廉租房相關的手續(xù)，確保頂賬事宜的合法性和有效性。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，在頂賬期間繼續(xù)合法居住使用該廉租房。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)，保障自身合法權(quán)益不受侵害。2.義務按照本協(xié)議約定，將廉租房的居住權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵償所欠甲方的債務。積極配合甲方辦理與廉租房相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，確保頂賬事宜順利進行。在頂賬期間，嚴格遵守廉租房使用的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該廉租房，不得從事違法違規(guī)活動影響廉租房的正常使用和管理。按照約定的時間和方式向甲方交付廉租房，并保證交付時房屋及附屬設施設備完好無損。三、頂賬債務情況說明1.債務金額乙方確認截至本協(xié)議簽訂之日，共欠甲方債務本金為人民幣[X]元，利息為人民幣[X]元，本息合計人民幣[X]元。雙方同意以該廉租房的居住權(quán)益抵償上述全部債務。2.債務形成原因[詳細說明債務形成過程，如借款合同、買賣合同、服務合同等具體合同關系及履行情況]四、頂賬方式及時間1.頂賬方式雙方一致同意，乙方將其對廉租房享有的居住權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵償所欠債務。甲方通過接收該廉租房居住權(quán)益的方式實現(xiàn)債權(quán)受償。2.頂賬時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效之日即為頂賬完成之日。自頂賬完成之日起，甲方享有對該廉租房的相關權(quán)益，乙方不再享有該廉租房的居住權(quán)益。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定頂賬金額的[X%]。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定將廉租房交付給甲方或交付時房屋及附屬設施設備存在損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反廉租房使用規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事其他違法違規(guī)活動，導致甲方無法正常行使對廉租房的權(quán)益，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，導致頂賬事宜出現(xiàn)障礙或無法完成，乙方應承擔繼續(xù)履行協(xié)助義務直至手續(xù)辦理完畢的責任，并賠償甲方因此延誤造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，雙方應嚴格按照協(xié)議履行各自義務，確保協(xié)議的順利執(zhí)行，維護雙方的合法權(quán)益。請注意，廉租房涉及特定的政策法規(guī)和管理要求，在實際操作中，建議進一步咨詢當?shù)刈》勘Ｕ喜块T及相關法律專業(yè)人士，以確保協(xié)議的合法性和可操作性。同時，廉租房的產(chǎn)權(quán)歸屬及后續(xù)處置可能存在一定