房屋拆除協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)欲拆除該房屋，乙方具備房屋拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋的主體建筑結(jié)構(gòu)以及房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除范圍包括但不限于房屋的屋頂、墻體、地面、基礎(chǔ)等全部建筑部分，以及房屋內(nèi)的門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、暖氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等附屬設(shè)施設(shè)備。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，確保拆除作業(yè)不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成影響。乙方應(yīng)在拆除作業(yè)前制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)的安全，在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員。拆除作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。清理后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到整潔、平整的要求。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求等進(jìn)行拆除作業(yè)。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，確保乙方拆除作業(yè)的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在甲方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的情況下，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致拆除作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求等進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量和安全。自行承擔(dān)拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除設(shè)備、工具購(gòu)置費(fèi)用、拆除人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過(guò)程中的安全管理，制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆除作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)，確保拆除作業(yè)安全。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄或傾倒。在拆除作業(yè)完成后，向甲方提供拆除作業(yè)報(bào)告，包括拆除時(shí)間、拆除范圍、拆除質(zhì)量、安全情況等內(nèi)容。對(duì)拆除作業(yè)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋相關(guān)信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及付款申請(qǐng)報(bào)告，甲方在收到發(fā)票及付款申請(qǐng)報(bào)告后按照約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除作業(yè)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求等進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆除費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆除費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，或因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一