庫(kù)房合同充協(xié)議甲方（庫(kù)房出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（庫(kù)房承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《庫(kù)房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的甲乙雙方在履行原合同過(guò)程中，因[具體情況說(shuō)明]，需要對(duì)原合同部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善，以確保雙方合作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置及面積甲方將位于[庫(kù)房詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的庫(kù)房出租給乙方使用。該庫(kù)房應(yīng)具備良好的通風(fēng)、采光條件，結(jié)構(gòu)安全，能夠滿足乙方正常的貨物存儲(chǔ)需求。2.庫(kù)房用途乙方租賃該庫(kù)房?jī)H用于存放[具體貨物名稱或經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。3.庫(kù)房配套設(shè)施庫(kù)房?jī)?nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)備、貨架等]，甲方應(yīng)確保這些設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用庫(kù)房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定向乙方交付符合約定條件的庫(kù)房及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)庫(kù)房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，避免對(duì)乙方正常使用庫(kù)房造成較大影響。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回庫(kù)房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定使用庫(kù)房及配套設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物享有所有權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付一次，支付時(shí)間為每月/每季度的第[X]日等]。相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況及時(shí)向甲方或相關(guān)部門(mén)支付。合理使用庫(kù)房及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)庫(kù)房結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成庫(kù)房或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議約定，做好庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的安全管理工作，配備必要的消防器材，確保貨物存儲(chǔ)安全。如因乙方原因?qū)е聨?kù)房發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空庫(kù)房，并將庫(kù)房及配套設(shè)施交還甲方。交還的庫(kù)房及配套設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及相關(guān)費(fèi)用調(diào)整1.租金調(diào)整自[租金調(diào)整起始日期]起，租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。租金調(diào)整的依據(jù)為[說(shuō)明租金調(diào)整的因素，如市場(chǎng)行情變化、庫(kù)房維護(hù)成本增加等]。2.其他費(fèi)用調(diào)整水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)，并根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方費(fèi)用調(diào)整情況。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期限屆滿，本補(bǔ)充協(xié)議自行終止。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照屆時(shí)市場(chǎng)行情及本補(bǔ)充協(xié)議約定協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方交付庫(kù)房或配套設(shè)施，或交付的庫(kù)房及配套設(shè)施不符合約定條件，致使乙方不能正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或提前收回庫(kù)房，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致庫(kù)房及配套設(shè)施無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方騰空庫(kù)房，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變庫(kù)房用途，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因使用不當(dāng)造成庫(kù)房或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)按時(shí)騰空庫(kù)房并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章