建筑退場(chǎng)協(xié)議書甲方（退場(chǎng)方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在[具體建筑項(xiàng)目名稱]中的建筑工作已完成部分階段，現(xiàn)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及雙方協(xié)商一致，甲方將進(jìn)行退場(chǎng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本建筑退場(chǎng)協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.已完成工作內(nèi)容甲方在本建筑項(xiàng)目中已完成的工作包括但不限于：基礎(chǔ)工程部分：完成了[基礎(chǔ)類型及具體施工范圍描述，如樁基礎(chǔ)，完成了[X]根樁的施工，樁徑為[具體尺寸]，樁長達(dá)到[具體長度]，且經(jīng)過了[檢測(cè)方式及結(jié)果，如靜載試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求]的檢測(cè)。主體結(jié)構(gòu)部分：完成了地下[X]層至地上[X]層的混凝土澆筑工作，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體等級(jí)]，鋼筋的規(guī)格、型號(hào)及用量符合設(shè)計(jì)圖紙要求，其中梁的尺寸為[具體尺寸]，板厚為[具體厚度]，柱的截面尺寸為[具體尺寸]。部分裝飾裝修工作：完成了室內(nèi)墻面[X]%的抹灰工作，抹灰厚度均勻，表面平整度誤差控制在[具體允許偏差范圍內(nèi)，如±[X]mm]；完成了部分門窗洞口的預(yù)留工作，洞口尺寸準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.未完成工作內(nèi)容剩余主體結(jié)構(gòu)部分：地上[X+1]層至[總層數(shù)]層的混凝土澆筑、鋼筋綁扎及模板支設(shè)工作。裝飾裝修工程：室內(nèi)墻面剩余[X]%的抹灰工作，地面工程、內(nèi)外墻涂料工程、門窗安裝工程等全部未開始。安裝工程：電氣安裝、給排水安裝、消防安裝等所有安裝工程均未開展。3.現(xiàn)場(chǎng)遺留材料及設(shè)備材料：現(xiàn)場(chǎng)剩余的鋼材[具體規(guī)格及數(shù)量，如直徑[X]mm的螺紋鋼[X]噸，盤圓鋼[X]噸]、水泥[品牌及型號(hào)，如P.O4[X]5水泥[X]噸]、砂石料[具體方量，如中砂[X]立方米，碎石[X]立方米]等。設(shè)備：塔吊[型號(hào)及規(guī)格，如QTZ[X]型塔吊，附著高度為[具體高度]，塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)數(shù)量為[X]節(jié)]、施工電梯[型號(hào)及規(guī)格，如SC[X]00/2[X]0型施工電梯，已安裝高度為[具體高度]，吊籠尺寸為[具體尺寸]等]、混凝土攪拌機(jī)[型號(hào)及規(guī)格，如JS[X]000型攪拌機(jī)，出料容量為[X]立方米]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)遺留的材料及設(shè)備進(jìn)行合理處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供已完成工作的詳細(xì)資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，在退場(chǎng)前將施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾、剩余材料等清理至乙方指定地點(diǎn)，但乙方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用。對(duì)已完成工作中存在的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，直至符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題的除外。在退場(chǎng)后，對(duì)本項(xiàng)目后續(xù)施工中可能出現(xiàn)的與已完成工作相關(guān)的技術(shù)問題提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成退場(chǎng)工作，包括清理現(xiàn)場(chǎng)、提供資料等。有權(quán)對(duì)甲方已完成工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。接收甲方現(xiàn)場(chǎng)遺留的材料及設(shè)備，并按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處置或保管。為甲方退場(chǎng)工作提供必要的協(xié)助，如提供場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。在甲方退場(chǎng)后，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目后續(xù)施工的安全管理工作，因甲方退場(chǎng)前的行為導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、款項(xiàng)支付1.已完成工作款項(xiàng)核算雙方共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)甲方已完成的工作進(jìn)行造價(jià)核算。核算依據(jù)為施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更單等相關(guān)資料。經(jīng)核算，甲方已完成工作的造價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時(shí)間乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付已完成工作款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方完成退場(chǎng)工作，包括清理現(xiàn)場(chǎng)、提供資料等，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、現(xiàn)場(chǎng)遺留材料及設(shè)備處置1.材料處置雙方協(xié)商一致，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)剩余的鋼材、水泥、砂石料等材料，乙方按照以下方式處置：鋼材：乙方以人民幣[具體單價(jià)]元/噸的價(jià)格收購甲方剩余的螺紋鋼和盤圓鋼，共計(jì)[具體金額]元。收購后，乙方負(fù)責(zé)鋼材的運(yùn)輸和存儲(chǔ)。水泥：乙方以人民幣[具體單價(jià)]元/噸的價(jià)格收購甲方剩余的P.O4[X]5水泥，共計(jì)[具體金額]元。收購后，乙方負(fù)責(zé)水泥的妥善保管，防止受潮變質(zhì)。砂石料：乙方以人民幣[具體單價(jià)]元/立方米的價(jià)格收購甲方剩余的中砂和碎石，共計(jì)[具體金額]元。收購后，乙方負(fù)責(zé)砂石料的轉(zhuǎn)運(yùn)和使用安排。材料處置款在乙方支付預(yù)付款時(shí)一并扣除相應(yīng)金額。2.設(shè)備處置塔吊：甲方負(fù)責(zé)拆除塔吊，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。拆除后的塔吊設(shè)備歸乙方所有，乙方支付甲方塔吊拆除費(fèi)用人民幣[具體金額]元。施工電梯：甲方負(fù)責(zé)拆除施工電梯，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。拆除后的施工電梯設(shè)備歸乙方所有，乙方支付甲方施工電梯拆除費(fèi)用人民幣[具體金額]元?；炷翑嚢铏C(jī)：甲方負(fù)責(zé)拆除混凝土攪拌機(jī)，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。拆除后的混凝土攪拌機(jī)設(shè)備歸乙方所有，乙方支付甲方混凝土攪拌機(jī)拆除費(fèi)用人民幣[具體金額]元。設(shè)備處置款在乙方支付剩余款項(xiàng)時(shí)一并支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供已完成工作的詳細(xì)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行核算或后續(xù)施工受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。若甲方已完成工作存在質(zhì)量問題，且未按照乙方要求及時(shí)整改，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。若因質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定處置現(xiàn)場(chǎng)遺留材料及設(shè)備，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方現(xiàn)場(chǎng)遺留的材料及設(shè)備。若乙方違反本協(xié)議約定接收或處置甲方現(xiàn)場(chǎng)遺留的材料及設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)