工程拆遷合同協(xié)議甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體工程名稱]工程建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋附屬的圍墻、門樓、水井、化糞池、水電設(shè)施、通信設(shè)施、有線電視設(shè)施、空調(diào)外掛機(jī)、太陽能熱水器等附屬設(shè)施設(shè)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的各類資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照安全規(guī)范進(jìn)行拆遷作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷過程安全，避免對乙方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的各類物品和資料，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照安全規(guī)范進(jìn)行拆遷作業(yè)，保障自身及周邊人員、財(cái)產(chǎn)安全。對甲方拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并追究甲方責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供與被拆遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、房屋建設(shè)審批文件等資料原件及復(fù)印件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)將物品搬離拆遷現(xiàn)場。逾期未搬離的，視為乙方放棄對未搬離物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的丈量、評估等工作。在拆遷過程中，不得干擾甲方正常的拆遷作業(yè)，不得阻礙甲方施工車輛、人員通行。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償款構(gòu)成房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，依據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照當(dāng)?shù)赝惙课菔袌鲈u估價(jià)格確定。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等進(jìn)行評估確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因房屋拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谖茨苋胱“仓梅课?，逾期期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍支付。3.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方交付安置房屋并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、安置房屋相關(guān)事宜1.安置房屋位置甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。2.安置房屋標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、通有線電視等基本居住條件。房屋交付時(shí)應(yīng)提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收合格證明文件。3.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或非甲方原因消除后盡快交付房屋，交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假與拆遷相關(guān)的資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中干擾甲方正常作業(yè)，阻礙甲方施工車輛、人員通行，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩